二零二四年度首套房贷款购房合同-@-3.docxVIP

二零二四年度首套房贷款购房合同3

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3贷款银行信息

1.4房地产开发商信息

2.贷款合同基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款计划

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋产权

3.5房屋现状

4.贷款条件

4.1贷款审批条件

4.2贷款发放条件

4.3贷款使用条件

4.4贷款归还条件

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放时间

5.2贷款发放方式

5.3贷款支付方式

5.4贷款支付凭证

6.房屋买卖合同

6.1房屋买卖合同签订

6.2房屋买卖合同内容

6.3房屋过户手续

6.4房屋买卖合同备案

7.房屋抵押

7.1抵押物信息

7.2抵押物价值评估

7.3抵押登记手续

7.4抵押权设立

8.房屋保险

8.1房屋保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险理赔

9.违约责任

9.1贷款人违约责任

9.2借款人违约责任

9.3贷款银行违约责任

9.4房地产开发商违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋抵押合同

13.3附件三：房屋保险合同

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2通知送达

14.3合同修改

14.4合同争议处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

（1）贷款人名称：[贷款人全称]

（2）贷款人地址：[贷款人详细地址]

（3）贷款人联系方式：[贷款人联系电话]

1.2借款人信息

（1）借款人姓名：[借款人姓名]

（2）借款人身份证号码：[借款人身份证号码]

（3）借款人地址：[借款人详细地址]

（4）借款人联系方式：[借款人联系电话]

1.3贷款银行信息

（1）贷款银行名称：[贷款银行全称]

（2）贷款银行地址：[贷款银行详细地址]

（3）贷款银行联系方式：[贷款银行联系电话]

1.4房地产开发商信息

（1）开发商名称：[开发商全称]

（2）开发商地址：[开发商详细地址]

（3）开发商联系方式：[开发商联系电话]

2.贷款合同基本信息

2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整

2.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止

2.3贷款利率：年利率为[贷款利率]%

2.4还款方式：等额本息或等额本金

2.5还款计划：[还款计划详情，包括每月还款金额、还款日等]

3.房屋信息

3.1房屋位置：[房屋所在城市]、[具体地址]

3.2房屋面积：[房屋建筑面积]平方米

3.3房屋用途：住宅

3.4房屋产权：[房屋产权性质，如：个人所有、共有等]

3.5房屋现状：[房屋现状描述，如：毛坯、精装修等]

4.贷款条件

4.1贷款审批条件：[贷款审批所需条件，如：借款人信用良好、收入稳定等]

4.2贷款发放条件：[贷款发放所需条件，如：房屋买卖合同已签订、房屋抵押手续已办理等]

4.3贷款使用条件：[贷款使用范围，如：仅限于房屋购买、装修等]

4.4贷款归还条件：[贷款归还条件，如：按时足额还款、不得逾期等]

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放时间：[贷款发放具体日期]

5.2贷款发放方式：[贷款发放方式，如：银行转账、现金支付等]

5.3贷款支付方式：[贷款支付方式，如：分期支付、一次性支付等]

5.4贷款支付凭证：[贷款支付凭证要求，如：银行回单、支付确认函等]

6.房屋买卖合同

6.1房屋买卖合同签订：[房屋买卖合同签订日期]

6.2房屋买卖合同内容：[房屋买卖合同主要条款，如：房屋价格、付款方式、交付时间等]

6.3房屋过户手续：[房屋过户所需手续，如：产权证、契税发票等]

6.4房屋买卖合同备案：[房屋买卖合同备案要求，如：备案时间、备案机构等]

8.房屋抵押

8.1抵押物信息

（1）抵押物名称：[抵押房屋名称]

（2）抵押物地址：[抵押房屋所在城市]、[具体地址]

（3）抵押物产权：[抵押房屋产权性质，如：个人所有、共有等]

8.2抵押物价值评估：[抵押物评估价值]人民币元整

8.3抵押登记手续：[抵押登记机构]、[抵押登记日期]

8.4抵押权设立：[抵押权设立日期]，抵押权人为[