二零二四年度餐饮类门面房屋租赁合同模板.docxVIP

二零二四年度餐饮类门面房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备

7.附属设施及公共区域

7.1附属设施清单

7.2公共区域使用

7.3附属设施维护

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同生效

13.合同变更

14.合同解除

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

出租方法定代表人：___________

出租方联系电话：___________

1.2承租方基本信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

承租方法定代表人：___________

承租方联系电话：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：___________

房屋所在区域：___________

房屋具体地址：___________

2.2房屋面积

房屋总面积：___________平方米

其中使用面积：___________平方米

2.3房屋结构

结构类型：___________

建筑层数：___________层

2.4房屋用途

房屋用途：餐饮类门面

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：任何一方欲变更租赁期限，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整。

4.2租金支付方式：

每月____日前支付当月租金。

支付方式：转账至出租方指定账户。

4.3租金调整：租金自____年____月____日起按政府相关规定进行调整。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币___________元整。

5.2押金退还条件：

租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏且符合租赁合同约定的使用要求。

5.3押金退还流程：

承租方应在租赁期满或合同解除后____日内向出租方提出退还押金申请。

出租方应在收到退还押金申请后____日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于餐饮类经营活动，不得用于其他用途。

6.2房屋维护责任：

出租方负责房屋主体结构的维修保养。

承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

6.3房屋设施设备：

房屋内设施设备清单详见附件一。

7.附属设施及公共区域

7.1附属设施清单：

详见附件二。

7.2公共区域使用：

承租方有权使用公共区域，但需遵守相关规定。

7.3附属设施维护：

附属设施的维护责任按附件三约定执行。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金____%的违约金。

如承租方擅自改