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二零二四年度房地产线上线下整合销售代理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房地产项目

1.3线上线下整合销售

1.4代理服务

1.5代理期限

1.6代理费用

1.7佣金计算方式

1.8佣金支付方式

1.9佣金支付时间

1.10代理职责

1.11保密条款

1.12不可抗力

1.13违约责任

1.14争议解决

1.15合同生效与终止

1.16其他约定

2.房地产项目概述

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目面积

2.4项目性质

2.5项目规划

2.6项目配套设施

2.7项目销售价格

2.8项目销售策略

2.9项目推广计划

3.线上线下整合销售

3.1线上销售渠道

3.2线下销售渠道

3.3线上线下销售策略

3.4销售目标

3.5销售进度

3.6销售数据统计

3.7销售成果考核

4.代理服务

4.1代理服务内容

4.2代理服务标准

4.3代理服务流程

4.4代理服务期限

4.5代理服务费用

4.6代理服务成果考核

5.代理费用

5.1代理费用总额

5.2代理费用支付方式

5.3代理费用支付时间

5.4代理费用调整

5.5代理费用退还

6.佣金计算方式

6.1佣金计算依据

6.2佣金计算公式

6.3佣金计算时间

6.4佣金支付方式

6.5佣金支付时间

6.6佣金调整

7.佣金支付方式

7.1佣金支付方式选择

7.2佣金支付账户

7.3佣金支付流程

7.4佣金支付时间

7.5佣金支付凭证

8.佣金支付时间

8.1佣金支付周期

8.2佣金支付时间

8.3佣金支付逾期

8.4逾期支付责任

9.代理职责

9.1市场调研

9.2项目推广

9.3客户接待

9.4销售执行

9.5数据统计与分析

9.6风险控制

9.7保密义务

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3保密期限

10.4保密责任

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件通知

11.3不可抗力事件影响

11.4不可抗力事件解除

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

12.4违约解除

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

13.4争议解决期限

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除

14.4合同解除通知

14.5合同解除后的处理

14.6合同解除后的责任承担

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

本合同所指的合同主体包括甲方（房地产开发商）和乙方（销售代理公司）。

1.2房地产项目

本合同所指的房地产项目为甲方开发的位于市区的项目，项目总面积为平方米，包含住宅、商业及配套设施。

1.3线上线下整合销售

线上线下整合销售是指乙方通过互联网平台和线下渠道，对房地产项目进行推广、销售及客户服务。

1.4代理服务

代理服务包括但不限于市场调研、项目推广、客户接待、销售执行、数据统计与分析、风险控制等。

1.5代理期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起个月。

1.6代理费用

代理费用总额为人民币万元，由乙方在合同生效后个工作日内支付给甲方。

1.7佣金计算方式

佣金按实际销售业绩计算，计算公式为：佣金=销售金额×佣金比例。

1.8佣金支付方式

佣金支付方式为按月结算，乙方每月销售业绩达到支付条件后，甲方应在次月的前X个工作日内支付佣金。

1.9佣金支付时间

佣金支付时间为每月的X号前，如遇法定节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日。

1.10代理职责

乙方应按照甲方要求，全面负责房地产项目的线上线下整合销售工作，确保销售目标的实现。

1.11保密条款

乙方对本合同内容以及甲方提供的房地产项目信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

1.12不可抗力

因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

1.13违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.14争议解决

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.15合同生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

1.16其他约定

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.佣金计算方式（续）

6.8佣金调整

若甲方调整销