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二零二四年度房地产项目产业园区规划与运营服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.合同标的及范围
2.1项目名称及地点
2.2规划与运营服务内容
2.3服务期限
3.项目规划服务
3.1规划方案编制
3.2规划方案评审
3.3规划方案修改与完善
4.项目运营服务
4.1运营方案制定
4.2运营方案实施
4.3运营效果评估
5.费用及支付方式
5.1服务费用总额
5.2费用构成及计算方法
5.3支付时间及方式
6.合同履行与变更
6.1履行方式
6.2合同变更条件及程序
7.保密条款
7.1保密信息范围
7.2保密义务
7.3违约责任
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任承担
8.2争议解决方式
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止后的处理
10.法律适用与管辖
10.1适用法律
10.2争议管辖
11.其他约定事项
11.1转让与继承
11.2通知与送达
11.3合同生效与解除
12.附件
12.1项目规划方案
12.2项目运营方案
12.3其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同份数及生效日期
14.1合同份数
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：房地产开发有限公司
地址：市区路号
乙方：规划设计研究院
地址：市区路号
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
甲方联系人：
联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：赵六
联系电话：139xxxx5678
2.合同标的及范围
2.1项目名称及地点
项目名称：产业园区
项目地点：市区街道
2.2规划与运营服务内容
2.2.1规划服务
编制产业园区总体规划方案，包括土地利用、交通组织、公共设施布局等。
2.2.2运营服务
制定产业园区运营方案，包括招商、物业管理、活动策划等。
2.3服务期限
规划服务期限：自合同签订之日起6个月
运营服务期限：自合同签订之日起12个月
3.项目规划服务
3.1规划方案编制
乙方应按照甲方要求，在规定期限内完成产业园区总体规划方案的编制工作。
3.2规划方案评审
甲方应组织相关专家对乙方提交的规划方案进行评审，提出修改意见。
3.3规划方案修改与完善
乙方根据甲方评审意见，对规划方案进行修改与完善，直至甲方满意。
4.项目运营服务
4.1运营方案制定
乙方应按照甲方要求，在规定期限内完成产业园区运营方案的制定工作。
4.2运营方案实施
乙方应负责产业园区运营方案的实施，确保各项运营工作的顺利进行。
4.3运营效果评估
乙方应定期对产业园区运营效果进行评估，并向甲方提交评估报告。
5.费用及支付方式
5.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
5.2费用构成及计算方法
规划服务费用：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）
运营服务费用：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）
5.3支付时间及方式
甲方应在合同签订后5个工作日内支付规划服务费用，运营服务费用分三期支付，分别为项目启动前、项目运营中期和项目运营末期。
6.合同履行与变更
6.1履行方式
双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
6.2合同变更条件及程序
任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
7.保密条款
7.1保密信息范围
本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。
7.2保密义务
双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
7.3违约责任
如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任承担
若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，累计计算。若乙方未按时完成规划或运营服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五，累计计算。
8.2争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施或补救措施不力的；
（2）因不可抗力导致合同无法履行的；
（3）双方协商一致解除合同的。
9.2合同终止条件
合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自
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