年新版房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年新版房屋租赁合同

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2续租条款

2.3提前解约条款

3.租赁用途

3.1租赁房屋用途限制

3.2变更用途的程序

4.房屋维护与维修

4.1出租人维修责任

4.2承租人合理使用

4.3维修申请与处理流程

5.保险责任

5.1出租人保险责任

5.2承租人保险责任

5.3保险理赔程序

6.房屋转租

6.1转租条件与程序

6.2转租租金分配

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3法律途径

10.附件

10.1房屋现状照片

10.2租赁房屋产权证明

10.3其他重要文件

11.其他条款

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋交付与归还程序

12.签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3日期

13.附件说明

13.1附件一：租赁房屋平面图

13.2附件二：设施设备清单

13.3附件三：物业管理规定

14.补充协议

14.1补充条款

14.2修订历史

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于【填写房屋具体地址】，建筑面积为【填写房屋实际面积】。

1.2租金金额与支付方式

租金金额为人民币【填写租金金额】元整（大写：【填写租金金额】元整），租金支付方式为每【填写支付周期，如“月”、“季”、“年”】支付一次，支付日期为【填写支付日期】。

1.3租金调整条款

租金调整时间为【填写租金调整时间】，调整方式为【填写租金调整方式，如“按市场行情调整”、“固定金额调整”等】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

租赁开始日期为【填写租赁开始日期】，租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。

2.2续租条款

如双方同意续租，需在租赁期满前【填写提前通知时间，如“30天”、“60天”】书面通知对方。

2.3提前解约条款

如双方同意提前解约，需提前【填写提前解约通知时间，如“30天”、“60天”】书面通知对方。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途限制

承租人不得将租赁房屋用于违法用途、危险用途或者其他可能危害公共安全的用途。

3.2变更用途的程序

如承租人需要变更租赁房屋用途，需提前【填写提前通知时间，如“30天”、“60天”】书面征求出租人同意。

第四条房屋维护与维修

4.1出租人维修责任

出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护与维修。

4.2承租人合理使用

承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，不得故意损坏。

4.3维修申请与处理流程

如承租人发现租赁房屋及附属设施存在问题，需及时向出租人提出维修申请，出租人应在【填写响应时间，如“24小时”、“48小时”】内予以响应并安排维修。

第五条保险责任

5.1出租人保险责任

出租人负责购买并维护租赁房屋的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

5.2承租人保险责任

承租人应自行购买并维护自身及租赁房屋内财产的保险。

5.3保险理赔程序

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照保险条款进行理赔。

第六条房屋转租

6.1转租条件与程序

承租人如需转租，须提前【填写提前通知时间，如“30天”、“60天”】书面通知出租人，并征得出租人同意。

6.2转租租金分配

承租人转租所得租金归承租人所有，但需扣除出租人应得的租金及相关费用。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按照合同约定提供租赁房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【填写违约金倍数，如“2倍”】。

8.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【填写违约金倍数，如“2倍”】。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决。

9.2调解程序

如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条附件

10.1房屋现状照片

附件一为租