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二零二四年度老旧小区改造安置房买卖协议范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同标的物

2.房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、结构

2.2房屋权属证明

2.3房屋改造前状况

3.安置房改造内容

3.1改造项目及标准

3.2改造资金来源及分配

3.3改造期限

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式及时间

5.3逾期付款责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3房屋验收标准及程序

7.改造后房屋产权及使用权

7.1房屋产权变更登记

7.2房屋使用权归属

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

9.违约责任

9.1违约情形及认定

9.2违约责任承担方式

10.合同解除及终止条件

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋权属证明复印件

12.2改造方案及预算

12.3其他相关文件

13.合同签订及见证

13.1合同签订程序

13.2合同见证

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（买方）名称：

1.1.2甲方（买方）地址：

1.1.3甲方（买方）法定代表人：

1.1.4甲方（买方）联系电话：

1.1.5乙方（卖方）名称：

1.1.6乙方（卖方）地址：

1.1.7乙方（卖方）法定代表人：

1.1.8乙方（卖方）联系电话：

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：2024年月日

1.2.2签订地点：____市____区____街道____号

1.3合同标的物

1.3.1房屋坐落：____市____区____街道____号

1.3.2房屋建筑面积：____平方米

1.3.3房屋结构：____结构

1.4合同签订依据

1.4.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规

1.4.2依据《____市老旧小区改造安置房管理办法》

2.房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、结构

2.1.1房屋位于____市____区____街道，具体位置为____号

2.1.2房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米

2.1.3房屋结构为____结构

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋权属证明文件齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等

2.2.2房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷

2.3房屋改造前状况

2.3.1房屋改造前为老旧小区，存在安全隐患，无法满足居住需求

2.3.1.1建筑老化

2.3.1.2设施陈旧

2.3.1.3安全隐患

3.安置房改造内容

3.1改造项目及标准

3.1.1改造项目包括但不限于：

3.1.1.1外墙保温

3.1.1.2屋面防水

3.1.1.3门窗改造

3.1.1.4楼梯间改造

3.1.1.5墙体修复

3.1.1.6给排水改造

3.1.1.7供电线路改造

3.1.1.8暖气设施改造

3.1.2改造标准：

3.1.2.1符合国家及地方相关标准和规范

3.1.2.2确保改造后房屋安全、舒适、环保

3.2改造资金来源及分配

3.2.1改造资金来源：

3.2.1.1甲方自筹资金

3.2.1.2乙方提供部分资金支持

3.2.2改造资金分配：

3.2.2.1甲方承担____%的资金

3.2.2.2乙方承担____%的资金

3.3改造期限

3.3.1改造期限为____个月，自合同签订之日起计算

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.1.1买方享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利

4.1.2买方有权要求乙方按照合同约定进行房屋改造

4.2买方义务

4.2.1买方应按照合同约定支付房屋改造资金

4.2.2买方应配合乙方进行房屋改造

4.3卖方权利

4.3.1卖方享有房屋的出售权

4.3.2卖方有权监督房屋改造质量及进度

4.4卖方义务

4.4.1卖方应按照合同约定进行房屋改造

4.4.2卖方应确保改造后房屋符合合同约定的标准

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.1.1房屋交易价格为____元/平方米，总面积____平方米，交易总价为____元

5.2付款方式及时间

5.2.1买方应在合同