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二零二四年度房地产项目委托开发与地产营销策划合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目类型

3.开发内容

3.1开发范围

3.2开发内容

3.3开发标准

4.开发进度安排

4.1开发阶段划分

4.2各阶段时间节点

4.3进度调整及违约责任

5.质量要求

5.1质量标准

5.2质量检测

5.3质量违约责任

6.投资预算及资金支付

6.1投资预算

6.2资金支付方式

6.3资金支付时间节点

7.土地使用及规划

7.1土地使用情况

7.2规划要求

7.3规划变更及违约责任

8.合作模式

8.1合作方式

8.2合作期限

8.3合作终止条件

9.营销策划内容

9.1营销策略

9.2营销活动

9.3营销推广

10.营销费用及支付

10.1营销费用预算

10.2营销费用支付方式

10.3营销费用支付时间节点

11.知识产权归属

11.1甲方知识产权

11.2乙方知识产权

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方法定代表人：___________

甲方联系方式：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方法定代表人：___________

乙方联系方式：___________

2.项目概况

2.1项目名称

项目名称：___________

2.2项目位置

项目位置：___________

2.3项目规模

项目总用地面积：___________平方米

总建筑面积：___________平方米

2.4项目类型

项目类型：___________

3.开发内容

3.1开发范围

开发范围：___________

3.2开发内容

开发内容包括但不限于：___________

3.3开发标准

开发标准：___________

4.开发进度安排

4.1开发阶段划分

开发阶段划分为：___________

4.2各阶段时间节点

各阶段时间节点如下：

设计阶段：___________

施工阶段：___________

验收阶段：___________

4.3进度调整及违约责任

如遇不可抗力等因素导致进度延迟，双方应协商调整进度，并承担相应违约责任。

5.质量要求

5.1质量标准

质量标准应符合国家及行业相关规范和标准。

5.2质量检测

项目完成后，应进行质量检测，检测合格后方可交付使用。

5.3质量违约责任

如因乙方原因导致项目质量不合格，乙方应承担修复费用及违约责任。

6.投资预算及资金支付

6.1投资预算

项目总投资预算为：___________万元。

6.2资金支付方式

资金支付方式如下：

预付款：___________万元，合同签订后___________个工作日内支付。

进度款：根据实际进度支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。

验收款：___________万元，项目验收合格后___________个工作日内支付。

6.3资金支付时间节点

资金支付时间节点如下：

预付款支付时间：___________

进度款支付时间：___________

验收款支付时间：___________

7.土地使用及规划

7.1土地使用情况

项目用地已取得相应土地使用权，土地使用年限为___________年。

7.2规划要求

项目应符合城市规划及土地利用规划要求，具体规划要求如下：___________

7.3规划变更及违约责任

如因政府规划调整导致项目变更，双方应协商一致，并承担相应违约责任。

8.合作模式

8.1合作方式

本合同采用委托开发与地产营销策划相结合的合作模式，甲方委托乙方进行项目的开发与营销策划。

8.2合作期限

合作期限为___________年，自合同签订之日起计算。

8.3合作终止条件

合作终止条件包括但不限于：

合作期限届满；

一方严重违约；

因不可抗力导致合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

9.营销策划内容

9.1营销策略

乙方应制定详细的营销策略，包括市场调研、产品定位、推广方案等。

9.2营销活动

乙方应组织并