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二零二四年度法拍房税费计算与委托代理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1合同专用术语定义

2.2合同一般解释原则

3.服务内容与范围

3.1税费计算服务

3.2委托代理服务

3.3服务内容详细说明

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2支付方式及期限

5.3付款条件及违约责任

6.服务期限与交付

6.1服务期限

6.2服务交付时间

6.3服务交付方式

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3保密期限

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3通知与送达

13.合同附件

13.1服务协议

13.2税费计算标准

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本合同依法订立。

1.1.2遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

1.2合同订立的目的

1.2.1明确甲乙双方在2024年度法拍房税费计算与委托代理服务中的权利义务。

1.2.2确保双方合法权益，提高法拍房交易效率。

2.定义与解释

2.1合同专用术语定义

2.1.1法拍房：指因债务纠纷等原因被法院强制拍卖的房屋。

2.1.2税费计算：指根据相关法律法规，对法拍房交易中的税费进行计算。

2.1.3委托代理：指甲方委托乙方代表其处理法拍房交易中的相关事宜。

2.2合同一般解释原则

2.2.1合同条款应按照其文义进行解释。

2.2.2合同条款之间如有矛盾，应优先解释有利于保护非违约方的条款。

3.服务内容与范围

3.1税费计算服务

3.1.1乙方应按照相关法律法规和甲方要求，计算法拍房交易中的税费。

3.1.2乙方应在约定的时间内完成税费计算，并向甲方提供计算结果。

3.2委托代理服务

3.2.1乙方应代表甲方参与法拍房交易，包括但不限于竞拍报名、报价、竞拍、签订合同等。

3.2.2乙方应确保甲方的合法权益，并在交易过程中及时与甲方沟通。

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供税费计算和委托代理服务。

4.1.2甲方应按约定支付服务费用。

4.1.3甲方应向乙方提供真实、完整的交易信息。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权要求甲方按约定支付服务费用。

4.2.2乙方应按照约定提供税费计算和委托代理服务。

4.2.3乙方应保守甲方的商业秘密。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.1.1税费计算服务费用为交易额的1%。

5.1.2委托代理服务费用为交易额的1%。

5.2支付方式及期限

5.2.1甲方应在服务完成后15个工作日内支付服务费用。

5.3付款条件及违约责任

5.3.1甲方逾期付款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

5.3.2乙方未按约定提供服务，应向甲方退还已收服务费用，并支付违约金。

6.服务期限与交付

6.1服务期限

6.1.1本合同服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。

6.2服务交付时间

6.2.1