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二零二四年度房地产投资合同：股权投资合作协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1投资方
2.2被投资方
2.3双方代表
3.投资事项
3.1投资金额
3.2投资期限
3.3投资方式
3.4投资用途
4.股权分配
4.1股权比例
4.2股权权益
4.3股权转让
5.股息与分红
5.1股息政策
5.2分红政策
5.3股息与分红的支付
6.重大事项决策
6.1重大事项的定义
6.2重大事项的决策程序
6.3重大事项的表决方式
7.财务管理
7.1财务报表
7.2财务审计
7.3财务披露
8.股权质押与担保
8.1股权质押的定义
8.2股权质押的条件
8.3股权质押的解除
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.保密条款
10.1保密信息
10.2保密义务
10.3违约责任
11.合同变更与解除
11.1合同变更的条件
11.2合同变更的程序
11.3合同解除的条件
11.4合同解除的程序
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达时间
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他
14.1不可抗力
14.2法律适用
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“本合同”指《二零二四年度房地产投资合同：股权投资合作协议书》。
（2）“投资方”指在本合同中承担投资责任的甲方。
（3）“被投资方”指在本合同中接受投资并作为被投资企业的乙方。
（4）“股权”指被投资方注册资本中的相应份额。
（5）“投资金额”指投资方根据本合同约定的金额对被投资方的投资总额。
（6）“投资期限”指投资方对被投资方进行投资的期限。
（7）“投资方式”指投资方以股权投资的方式进行投资。
（8）“投资用途”指被投资方使用投资资金的具体项目或业务。
1.2解释
（1）本合同中的定义和解释如有冲突，以本合同为准。
（2）本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
第二条合同双方
2.1投资方
（1）甲方名称：________
（2）甲方法定代表人：________
（3）甲方住所地：________
2.2被投资方
（1）乙方名称：________
（2）乙方法定代表人：________
（3）乙方住所地：________
2.3双方代表
（1）甲方代表：________
（2）乙方代表：________
第三条投资事项
3.1投资金额
（1）投资总额：人民币________元整。
（2）投资方式：以货币形式一次性投入。
3.2投资期限
（1）投资期限：自本合同签订之日起________年。
3.3投资方式
（1）投资方以现金形式向被投资方投资。
3.4投资用途
（1）投资资金用于被投资方的房地产开发项目。
（2）具体项目或业务详见附件《投资资金使用计划》。
第四条股权分配
4.1股权比例
（1）投资方持有被投资方________%的股权。
（2）被投资方原有股东持有被投资方________%的股权。
4.2股权权益
（1）投资方作为被投资方股东，享有相应的股东权益。
（2）被投资方应保障投资方的股东权益不受侵害。
4.3股权转让
（1）未经投资方同意，被投资方不得擅自转让投资方持有的股权。
（2）投资方有权在合同约定的期限内转让其所持有的股权。
第五条股息与分红
5.1股息政策
（1）被投资方应按照国家规定和公司章程，向投资方支付股息。
（2）股息支付方式：按季度支付。
5.2分红政策
（1）被投资方年度净利润达到一定比例后，应向投资方支付分红。
（2）分红比例：根据被投资方年度净利润和投资方股权比例确定。
5.3股息与分红的支付
（1）股息与分红应按照本合同约定的时间和方式支付。
（2）投资方有权要求被投资方提前支付股息与分红。
第六条重大事项决策
6.1重大事项的定义
（1）重大事项指可能影响被投资方经营和投资方权益的事项。
6.2重大事项的决策程序
（1）重大事项的决策需经投资方和被投资方协商一致。
（2）重大事项的决策需以书面形式进行记录和备案。
6.3重大事项的表决方式
（1）重大事项的表决需经投资方和被投资方共同表决。
（2）表决结果以书面形式确认。
第七条财务管理
7.1财务报表
（1）被投资方应按照国家规定和公司章程，编制财务报表。
（2）财务报表应真实、准确、完整地反映被投资方的财务状况。
7.2财务审计
（1）被投资方应每年进行一次财务审计。
（2）财务审计报告应由具有资质的
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