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二零二四年度房地产开发项目成本报价合同

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1.双方全称

1.2.双方法定代表人

1.3.双方联系方式

2.项目基本情况

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目规模

2.4.项目类型

3.项目成本构成

3.1.土地费用

3.1.1.土地购置费用

3.1.2.土地开发费用

3.2.建筑工程费用

3.2.1.设计费

3.2.2.施工费

3.2.3.人工费

3.2.4.材料费

3.2.5.设备费

3.3.设备安装费用

3.4.公共设施配套费用

3.5.其他费用

4.成本报价

4.1.成本报价总额

4.2.各项费用明细

4.3.报价有效期

5.计价方式

5.1.工程量清单计价

5.2.定额计价

5.3.其他计价方式

6.付款方式

6.1.预付款

6.2.进度款

6.3.质量保证金

6.4.保修金

7.合同工期

7.1.工程总工期

7.2.各阶段工期

8.质量标准

8.1.设计质量标准

8.2.施工质量标准

8.3.设备质量标准

9.工程验收

9.1.验收程序

9.2.验收标准

9.3.验收时间

9.4.验收人员

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1.本合同签订双方为甲方（房地产开发企业名称）和乙方（施工单位名称）。

1.2.双方法定代表人分别为甲方法定代表人，乙方法定代表人。

2.项目基本情况

2.1.项目名称：二零二四年度房地产开发项目。

2.2.项目地点：市区路号。

2.3.项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米。

2.4.项目类型：住宅、商业混合型。

3.项目成本构成

3.1.土地费用

3.1.1.土地购置费用：人民币伍仟万元整。

3.1.2.土地开发费用：人民币贰仟万元整。

3.2.建筑工程费用

3.2.1.设计费：人民币叁佰万元整。

3.2.2.施工费：人民币壹仟万元整。

3.2.3.人工费：人民币伍拾万元整。

3.2.4.材料费：人民币捌佰万元整。

3.2.5.设备费：人民币壹佰万元整。

3.3.设备安装费用：人民币壹佰万元整。

3.4.公共设施配套费用：人民币壹佰万元整。

3.5.其他费用：人民币伍拾万元整。

4.成本报价

4.1.成本报价总额：人民币贰仟捌佰万元整。

4.2.各项费用明细见附件一。

4.3.报价有效期：自本合同签订之日起壹年内有效。

5.计价方式

5.1.工程量清单计价：以附件一工程量清单为准。

5.2.定额计价：按国家及地方有关建筑工程计价定额执行。

5.3.其他计价方式：根据实际情况协商确定。

6.付款方式

6.1.预付款：合同签订后壹个月内，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款。

6.2.进度款：按工程进度分阶段支付，每个阶段支付比例为合同总价的10%，具体支付时间及比例由双方协商确定。

6.3.质量保证金：合同总价款的5%，在工程竣工验收合格后支付。

6.4.保修金：合同总价款的5%，在工程保修期满后支付。

7.合同工期

7.1.工程总工期：自合同签订之日起壹年内完成。

7.2.各阶段工期：具体工期安排见附件二。

8.质量标准

8.1.设计质量标准：按照国家相关设计规范、标准执行，确保设计方案科学合理、安全可靠。

8.2.施工质量标准：按照国家及地方有关建筑工程施工质量标准执行，确保工程质量符合设计要求。

8.3.设备质量标准：选用符合国家标准、行业标准的设备，确保设备性能稳定、安全可靠。

9.工程验收

9.1.验收程序：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在接到报告后十个工作日内组织验收。

9.2.验收标准：按照国家及地方有关建筑工程质量验收标准执行，确保工程达到设计要求和使用功能。

9.3.验收时间：工程完工后，乙方应在十个工作日内完成自检，并向甲方提交自检报告。

9.4.验收人员：验收人员由甲方指定，乙方应予以配合。

10.违约责任

10.1.违约情形：包括未按时完成工程、质量不符合要求、未按时付款等。

10.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

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