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二零二四年度物流园区不动产抵押租赁经营合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

第二条物业租赁的基本情况

2.1物业的基本情况

2.2租赁期限

2.3租赁用途

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整

第四条物业使用和维护责任

4.1甲方责任

4.2乙方责任

第五条物业租赁的其他条款

5.1交付及验收

5.2物业保险

5.3租赁合同变更

5.4解除合同

第六条不可抗力及违约责任

6.1不可抗力

6.2违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的生效与解除

8.1合同生效

8.2合同解除

第九条合同的附件

9.1附件一：租赁物业清单

9.2附件二：物业租赁合同补充协议

第十条合同的其他约定

10.1通知方式

10.2合同文本

10.3合同份数

第十一条合同的签署与生效

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3生效日期

第十二条合同的修改与补充

12.1修改方式

12.2补充方式

第十三条合同的终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

第十四条合同的附件清单

14.1附件一：租赁物业清单

14.2附件二：物业租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系电话：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系电话：____________________

第二条物业租赁的基本情况

2.1物业的基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业面积：____________________平方米

物业类型：____________________

2.2租赁期限

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

2.3租赁用途

租赁用途：____________________

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额：____________________元

租金支付周期：____________________

3.2租金支付方式

租金支付方式：____________________

3.3租金调整

租金调整条件：____________________

租金调整频率：____________________

第四条物业使用和维护责任

4.1甲方责任

甲方负责提供符合租赁用途的物业，并确保物业的合法合规。

4.2乙方责任

乙方负责物业的合理使用，并承担物业的正常维护和保养责任。

第五条物业租赁的其他条款

5.1交付及验收

物业交付时间：____________________

物业验收标准：____________________

5.2物业保险

甲方应为其拥有的物业购买必要的保险，并承担相应的保险费用。

5.3租赁合同变更

租赁合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

5.4解除合同

任何一方解除合同，应提前_________日通知对方，并支付违约金_________元。

第六条不可抗力及违约责任

6.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

6.2违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2争议解决机构

协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

第八条合同的生效与解除

8.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同解除

1.本合同因下列原因解除：

a)合同约定的租赁期限届满；

b)双方协商一致解除合同；

c)出现合同约定的解除情形；

d)因不可抗力导致合同无法履行；

e)其他法律、法规规定的解除情形。

2.合同解除后，双方应按照约定办理物业交接手续，并结算相关费用。

第九条合同的附件

9.1附件一：租赁物业清单

租赁物业清单应详细列明物业的名称、面积、用途、设施等信息，并由双