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二零二四年度现代服务业孵化场地租赁协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2相关术语解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地

3.1场地描述

3.2场地面积

3.3场地位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期付款

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.使用规定

7.1场地用途

7.2使用限制

7.3不得从事的活动

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2退还条件

9.3逾期退还

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指双方签订的《二零二四年度现代服务业孵化场地租赁协议》。

1.1.2“出租方”指拥有租赁场地所有权的甲方。

1.1.3“承租方”指租赁上述场地的乙方。

1.1.4“租赁场地”指甲方拥有的位于[具体地址]的孵化场地。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定应向出租方支付的费用。

1.1.6“物业管理费”指租赁场地内日常物业管理服务的费用。

1.1.7“水电费”指租赁场地内水、电使用费用。

1.2相关术语解释

1.2.1“正常使用”指承租方根据租赁场地用途合理使用，不违反本合同约定的行为。

1.2.2“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3出租方住所地：[出租方地址]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3承租方住所地：[承租方地址]

3.租赁场地

3.1场地描述

3.1.1场地类型：现代服务业孵化场地

3.1.2场地面积：[具体面积]

3.1.3场地设施：[具体设施清单]

3.2场地位置

3.2.1场地地址：[具体地址]

3.2.2场地周边环境：[周边环境描述]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

4.3租赁期限续约

4.3.1双方可以在租赁期限届满前[提前通知期限]协商续约事宜。

4.3.2续约期限由双方协商确定。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]

5.2支付方式

5.2.1租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]

5.2.2支付时间：[具体支付时间，如每月5日前]

5.3逾期付款

5.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期付款比例]的违约金。

6.租赁费用

6.1水电费

6.1.1水电费由承租方承担。

6.1.2水电费结算方式：[具体结算方式，如按实际使用量结算等]

6.2物业管理费

6.2.1物业管理费由承租方承担。

6.2.2物业管理费结算方式：[具体结算方式，如按季度结算等]

6.3其他相关费用

6.3.1其他相关费用由承租方承担，包括但不限于网络费、清洁费等。

7.使用规定

7.1场地用途

7.1.1租赁场地仅用于现代服务业相关业务的孵化和发展。

7.1.2承租方不得将租赁场地用于任何违法活动。

7.2使用限制