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二零二四年度特色民宿租赁续约合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人

1.2乙方法定代表人/负责人

1.3双方联系方式

2.民宿租赁基本情况

2.1民宿名称

2.2民宿地址

2.3民宿面积

2.4民宿结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.民宿维护及保养

6.1民宿内部设施维护

6.2民宿外部环境维护

6.3保养责任及费用

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.民宿经营规范

9.1经营范围

9.2经营时间

9.3经营管理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1附则

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人：

1.2乙方法定代表人/负责人：

1.3双方联系方式

1.3.1甲方法定代表人联系电话：138xxxx5678

1.3.2乙方法定代表人联系电话：139xxxx

2.民宿租赁基本情况

2.1民宿名称：山水居

2.2民宿地址：省市区路号

2.3民宿面积：100平方米

2.4民宿结构及设施

2.4.1客房：2间，分别为大床房和小床房

2.4.2卫生间：2个

2.4.3厨房：1个

2.4.4客厅：1个

2.4.5阳台：1个

2.4.6电视、空调、热水器等生活设施齐全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致

3.3.2租赁期限变更后，租赁费用及支付方式按照原合同执行

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付方式

4.2.1每月租金于每月的25日前一次性支付

4.2.2支付方式为银行转账，转账信息如下：

4.2.2.1银行名称：银行

4.2.2.2账户名称：

4.2.2.3账号：056

4.3支付时间

4.3.1支付时间：每月的25日前

4.4逾期支付处理

4.4.1如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为每月租金的1%

4.4.2如乙方连续两次逾期支付租金，甲方有权解除合同

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1市场租金波动

5.1.2物价上涨

5.2调整频率

5.2.1每年调整一次

5.3调整幅度

5.3.1根据市场租金和物价上涨情况，调整幅度不超过租金的10%

6.民宿维护及保养

6.1民宿内部设施维护

6.1.1乙方应保持民宿内部设施完好，如损坏，乙方应负责维修或赔偿

6.1.2甲方应定期对民宿内部设施进行检查，确保其正常运行

6.2民宿外部环境维护

6.2.1乙方应保持民宿外部环境的整洁，如损坏，乙方应负责修复

6.2.2甲方应定期对民宿外部环境进行绿化和维护

6.3保养责任及费用

6.3.1民宿内部设施的保养责任由乙方承担，保养费用由乙方承担

6.3.2民宿外部环境的保养责任由甲方承担，保养费用由甲方承担

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方享有民宿的租赁权，包括但不限于居住、经营等合法用途

8.1.2甲方有权在租赁期限内对民宿进行必要的修缮和改造

8.1.3甲方有权要求乙方遵守合同约定，维护民宿的合法权益

8.2甲方义务

8.2.1甲方应保证民宿的合法合规，提供必要的经营许可证和证明文件

8.2.2甲方应按时交付民宿，并保证其符合租赁合同的要求

8.2.3甲方应承担民宿的公共设施维护责任，确保其正常使用

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方有权在租赁期限内使用民宿，并按照合同约定进行经营

9.1.2乙方有权在租赁期限内对民宿进行必要的装修和布置，但需提前告知甲方