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二零二四年度房地产开发商项目担保借款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2术语解释

3.当事人信息

3.1开发商信息

3.2借款人信息

3.3保证人信息（如有）

4.借款金额

4.1借款本金金额

4.2借款利息计算方式

4.3借款期限

5.还款计划

5.1还款方式

5.2还款时间表

5.3逾期还款处理

6.担保条款

6.1担保方式

6.2担保范围

6.3担保期限

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3保密期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.解除合同

9.1解除合同条件

9.2解除合同程序

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：担保合同（如有）

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.2.1双方签署本合同；

1.2.2甲方提供合法有效的土地使用权证、建设工程规划许可证等必要文件；

1.2.3乙方按照合同约定向甲方支付首期借款；

1.2.4本合同经双方签字盖章后生效。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条定义与解释

2.1术语定义

2.1.1“借款”指乙方从甲方处借取的款项；

2.1.2“担保”指为保证乙方按时偿还借款，甲方提供的担保措施；

2.1.3“违约”指一方未履行合同约定的义务；

2.1.4“解除合同”指双方经协商一致，决定终止本合同的履行。

2.2术语解释

对本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第三条当事人信息

3.1开发商信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

3.2借款人信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

3.3保证人信息（如有）

保证人名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

第四条借款金额

4.1借款本金金额

本合同借款本金金额为人民币____________________元整。

4.2借款利息计算方式

借款利息按年利率____________________%计算，按月结息，每月____日为结息日。

4.3借款期限

本合同借款期限为____年____个月，自合同生效之日起计算。

第五条还款计划

5.1还款方式

乙方应按合同约定的还款计划，按月分期偿还借款本金及利息。

5.2还款时间表

本合同借款还款时间表如下：

（根据实际还款计划填写）

5.3逾期还款处理

若乙方逾期偿还借款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率____________________%计算。

第六条担保条款

6.1担保方式

本合同采用抵押担保方式，抵押物为____________________。

6.2担保范围

本合同担保范围为乙方在本合同项下的全部债务。

6.3担保期限

本合同担保期限为借款期限届满之日起____年。

第七条保密条款

7.1保密信息范围

7.1.1双方的财务状况、经营情况；

7.1.2本合同的条款、签订过程及履行情况；

7.1.3任何一方知悉的对方商业秘密。

7.2保密义务

7.2.1双方对本合同中