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二零二四年度影视文化产业园区联合开发合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1开发方信息

2.2联合开发方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目目标

4.合作内容

4.1开发方责任

4.2联合开发方责任

4.3合作方式

4.4合作期限

5.投资及资金管理

5.1投资总额

5.2投资分配

5.3资金管理

5.4投资回报

6.项目开发流程

6.1项目前期工作

6.2项目规划与设计

6.3项目施工

6.4项目验收

7.版权与知识产权

7.1版权归属

7.2知识产权保护

8.合作成果分配

8.1成果分配原则

8.2成果分配比例

8.3分配方式

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.通知和通讯

13.1通知方式

13.2通讯地址

14.其他约定

14.1适用法律

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1“开发方”指本合同中承担项目开发责任的一方，即甲方；

1.1.2“联合开发方”指本合同中与甲方共同承担项目开发责任的一方，即乙方；

1.1.3“项目”指本合同中双方共同投资开发的影视文化产业园区；

1.1.4“合作期限”指本合同生效之日起至项目竣工交付之日止的期限；

1.1.5“投资总额”指本合同中双方约定的总投资金额；

1.1.6“投资分配”指本合同中双方各自承担的投资比例；

1.1.7“资金管理”指本合同中双方对项目资金的筹集、使用和监管；

1.1.8“投资回报”指本合同中双方对项目投资回报的分配方式；

1.1.9“成果分配”指本合同中双方对项目成果的分配方式；

1.1.10“违约责任”指本合同中一方违反合同约定所应承担的法律责任；

1.1.11“争议解决”指本合同中双方因合同履行发生的争议解决方式；

1.2术语解释

1.2.1“影视文化产业园区”指集影视制作、影视娱乐、影视培训、影视旅游等功能于一体的综合性文化产业园区。

2.双方信息

2.1开发方信息

2.1.1名称：甲方全称

2.1.2地址：甲方地址

2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名

2.2联合开发方信息

2.2.1名称：乙方全称

2.2.2地址：乙方地址

2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名

3.项目概述

3.1项目名称：影视文化产业园区

3.2项目地点：市区

3.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

3.4项目目标：建设成为集影视制作、影视娱乐、影视培训、影视旅游等功能于一体的综合性文化产业园区

4.合作内容

4.1开发方责任

4.1.1负责项目的整体规划、设计、施工和运营；

4.1.2负责项目的融资和资金管理；

4.1.3负责项目的知识产权保护和成果分配；

4.2联合开发方责任

4.2.1负责项目的前期筹备和土地取得；

4.2.2负责项目的宣传推广和招商工作；

4.2.3负责项目的日常运营和管理；

4.3合作方式

4.3.1双方按照本合同约定的投资比例进行投资；

4.3.2双方共同承担项目的风险和收益；

4.3.3双方共同参与项目的决策和管理；

4.4合作期限

4.4.1合作期限自本合同生效之日起至项目竣工交付之日止，预计合作期限为年。

5.投资及资金管理

5.1投资总额：人民币亿元

5.2投资分配

5.2.1开发方投资比例：%

5.2.2联合开发方投资比例：%

5.3资金管理

5.3.1双方共同设立项目资金管理账户，用于项目资金的管理和使用；

5.3.2项目资金的使用应严格按照本合同约定进行；

5.4投资回报

5.4.1投资回报方式：按投资比例分红；

5.4.2投资回报比例：具体分红比例由双方另行协商确定。

6.项目开发流程

6.1项目前期工作

6.1.1开发方负责项目的前期规划、设计、报批等工作；

6.1.2联合开发方负责项目的土地取得、招商引资等工作；

6.2项目规划与设计

6.2.1开发方负责项目的规划编制和设计工作；

6.2.2联合开发方参与项目的规划与设计；

6.3项目施工

6.3.1开发方负责项目的施工管理；

6.3.2联合开发方参与项目的施工监督；

6.4项目验收

6.4.1项目竣工后，由双方共同组织验收；

6.4.