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二零二四年度办公室租赁合同[含企业物流服务]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物概况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.物流服务

5.1.物流服务内容

5.2.物流服务费用

5.3.物流服务期限

6.装修及设施设备

6.1.装修要求

6.2.设施设备清单

6.3.装修及设施设备的维护责任

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

7.2.出租方违约责任

7.3.违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.不可抗力

9.1.不可抗力事件的范围

9.2.不可抗力事件的处理方式

9.3.不可抗力事件的通知义务

10.合同解除

10.1.合同解除的条件

10.2.合同解除的程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.合同变更

12.1.合同变更的条件

12.2.合同变更的程序

12.3.合同变更后的处理

13.合同终止

13.1.合同终止的条件

13.2.合同终止的程序

13.3.合同终止后的处理

14.其他约定

14.1.其他约定事项

14.2.其他约定条款的解释与适用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：________

1.1.2.出租方法定代表人：________

1.1.3.出租方住所：________

1.1.4.出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：________

1.2.2.承租方法定代表人：________

1.2.3.承租方住所：________

1.2.4.承租方联系方式：电话________，邮箱________

2.租赁物概况

2.1.租赁物名称：办公室及配套设施

2.2.租赁物地址：________

2.3.租赁物面积：________平方米

2.4.租赁物用途：办公用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年__月__日

3.2.租赁终止日期：____年__月__日

3.3.租赁期限的变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币________元整

4.2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付

4.3.租金支付时间：每月____日前支付

5.物流服务

5.1.物流服务内容：包括但不限于货物装卸、仓储、配送等服务

5.2.物流服务费用：每月人民币________元整，按实际发生量结算

5.3.物流服务期限：与租赁期限一致

6.装修及设施设备

6.1.装修要求：出租方负责提供符合办公用途的基本装修，承租方在使用过程中不得擅自改变房屋结构

6.2.设施设备清单：________

6.3.装修及设施设备的维护责任：出租方负责提供的基本设施设备维护，承租方负责日常使用中的维护和保养

7.违约责任

7.1.承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金；如承租方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

7.2.出租方违约责任：如出租方未按时提供符合约定的物流服务，应承担相应的违约责任；如出租方未按时提供符合约定的装修和设施设备，应承担相应的违约责任。

7.3.违约金的计算与支付：违约金按月计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止，按日支付。

8.争议解决

8.1.争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决机构：无

8.3.争议解决程序：双方应尽最大努力通过协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.不可抗力

9.1.不可抗力事件的范围：地震、洪水、台风、火灾、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件。

9.2.不可抗力事件的处理方式：发生不可抗力事件时，双方应及时相互通知，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。

9.3.不可抗力事件的通知义务：发生不可抗力事件后，受影响的一方应在事件发生后____日