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二零二四年度智能房产代理平台合作合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合作双方

1.2合同标的

1.3术语定义

1.4合同期限

2.合作内容

2.1平台功能与服务

2.2代理范围与职责

2.3数据共享与保密

2.4客户信息保护

3.合作费用

3.1费用结构

3.2费用支付方式

3.3付款时间与期限

3.4逾期付款处理

4.合作期限

4.1合作起始日期

4.2合同续签条件

4.3合同终止条件

4.4合同解除程序

5.代理佣金

5.1佣金计算方式

5.2佣金支付条件

5.3佣金支付时间

5.4佣金调整机制

6.违约责任

6.1违约定义

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

6.4违约争议解决

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

7.4争议解决费用

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件处理

8.3不可抗力通知与证明

8.4不可抗力对合同的影响

9.合同变更与补充

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3补充协议的效力

9.4变更对合同的影响

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

10.4合同终止后的义务

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达确认

11.4送达时间

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件修改

13.其他条款

13.1法律适用

13.2争议管辖

13.3合同份数

13.4合同签署

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合作双方

本合同所指合作双方分别为甲方（智能房产代理平台）和乙方（合作代理机构）。

1.2合同标的

本合同标的为甲方提供的智能房产代理平台服务，乙方作为代理机构，负责在本合同约定的范围内，代理甲方提供的房产交易服务。

1.3术语定义

1.3.1房产交易：指乙方代理甲方进行的房产买卖、租赁等交易活动。

1.3.2代理佣金：指乙方根据本合同约定，从甲方获得的报酬。

1.3.3客户信息：指甲方和乙方在合作过程中收集的涉及房产交易的所有信息。

1.4合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。

第二条合作内容

2.1平台功能与服务

2.1.1房产信息发布与查询；

2.1.2房产交易流程指导；

2.1.3客户关系管理；

2.1.4房产交易数据分析。

2.2代理范围与职责

2.2.1负责收集和整理房产交易信息；

2.2.2负责与客户沟通，提供房产交易咨询服务；

2.2.3负责协助甲方完成房产交易流程；

2.2.4负责维护甲方品牌形象。

2.3数据共享与保密

2.3.1乙方应按照甲方要求，及时共享相关房产交易数据；

2.3.2双方对本合同约定范围内的客户信息负有保密义务。

2.4客户信息保护

乙方在处理客户信息时，应严格遵守国家相关法律法规，确保客户信息安全。

第三条合作费用

3.1费用结构

本合同合作费用包括代理佣金和服务费用两部分。

3.2费用支付方式

乙方应按照本合同约定，在交易完成后的一定期限内，向甲方支付代理佣金。

3.3付款时间与期限

乙方应在交易完成后十个工作日内，向甲方支付代理佣金。

3.4逾期付款处理

如乙方逾期支付代理佣金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期金额的每日万分之五计算。

第四条合作期限

4.1合作起始日期

本合同自双方签署之日起生效。

4.2合同续签条件

如双方同意继续合作，应在合同到期前一个月内，书面通知对方续签意向。

4.3合同终止条件

4.3.1一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

4.3.2因不可抗力导致合同无法履行；

4.3.3双方协商一致，决定终止合同。

4.4合同解除程序

一方需解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。

第五条代理佣金

5.1佣金计算方式

代理佣金按交易额的一定比例计算，具体比例由双方另行协商确定。

5.2佣金支付条件

乙方完成交易后，甲方应在七个工作日内支付代理佣金。

5.3佣金支付时间

佣金支付时间为每月的一个工作日。

5.4佣金调整机制

如市场行情发生变化，双方可协商调整佣金比例。

第六条违约责任

6.1违约定义

6.1.1任何一方未按本合同约定履行其义务；

6.1.2任何一方违反保密条款；

6.1.3任何一方未能按照合同约定的时间支付费用；

6.1.4任何一方因欺诈、恶意或重大过失导致