二零二四年度智能房屋买卖交易简易合同.docxVIP

二零二四年度智能房屋买卖交易简易合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋地址与面积

2.3房屋用途与结构

2.4房屋权属证书

3.房屋买卖价格与付款方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式及时间

3.3付款比例与方式

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序与责任

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请与费用

5.2登记时间与期限

5.3登记责任与义务

6.交付后房屋维修与保养

6.1维修范围与责任

6.2保养要求与期限

6.3维修与保养费用

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.违约责任与赔偿

8.1违约情形与责任

8.2违约赔偿标准

8.3赔偿方式与期限

9.合同解除条件与程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同补充协议

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：付款凭证

12.合同签订地点与时间

12.1签订地点

12.2签订时间

13.合同附件及其他

13.1合同附件说明

13.2合同附件清单

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式

乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式

1.2合同订立日期：____年__月__日

1.3合同生效条件：

甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

乙方应按照合同约定的方式支付房屋款项；

双方在合同上签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

房屋所有权归甲方所有，甲方承诺房屋不存在任何权利瑕疵；

2.2房屋地址与面积

房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米；

2.3房屋用途与结构

房屋用途为____，结构为____；

2.4房屋权属证书

甲方提供房屋权属证书复印件作为附件一。

3.房屋买卖价格与付款方式

3.1房屋买卖价格：人民币____元整；

3.2付款方式及时间：

乙方应在合同签订后____日内支付房屋总价款的____%；

剩余款项在房屋交付前全部付清；

3.3付款比例与方式：

首付款：人民币____元整，支付日期：____年__月__日；

尾款：人民币____元整，支付日期：____年__月__日。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：____年__月__日；

4.2房屋验收标准：

房屋应满足合同约定的用途和结构要求；

房屋应无质量问题，包括但不限于地基基础、主体结构、防水、电气、给排水等；

4.3验收程序与责任：

双方在房屋交付前共同进行验收；

验收过程中如发现质量问题，甲方应负责修复，直至乙方满意。

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请与费用：

双方应共同向房地产登记机构申请房屋产权转移登记；

登记费用由甲方承担；

5.2登记时间与期限：

房屋产权转移登记申请应在房屋交付后____日内完成；

5.3登记责任与义务：

甲方应配合乙方办理房屋产权转移登记手续；

乙方应按时支付登记费用。

6.交付后房屋维修与保养

6.1维修范围与责任：

房屋交付后，在正常使用情况下产生的维修由甲方负责；

甲方应确保维修质量，如因维修不当造成损失的，甲方应承担相应责任；

6.2保养要求与期限：

乙方应按照甲方提供的保养指南进行房屋保养；

保养期限