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二零二四年度商业街商铺租赁委托合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人

1.4合同租赁期限

1.5商铺基本情况

2.租赁双方的权利和义务

2.1出租方权利

2.2出租方义务

2.3承租方权利

2.4承租方义务

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3其他相关费用

3.4费用支付时间及方式

4.商铺使用及维护

4.1商铺用途

4.2商铺装修及改造

4.3商铺维护责任

4.4商铺安全责任

5.商铺租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付及退还

5.3保证金用途

6.商铺转让及转租

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转租条件

6.4转租程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同存续期间

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同变更

11.4合同补充

12.合同附件清单

12.1商铺租赁合同

12.2商铺基本情况表

12.3其他相关文件

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

13.3合同签订地点

14.合同附件内容

14.1商铺租赁合同内容

14.2商铺基本情况表内容

14.3其他相关文件内容

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年度商业街商铺租赁委托合同

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同双方当事人：

1.3.1出租方：_______（全称）

1.3.2承租方：_______（全称）

1.4合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.5商铺基本情况：

1.5.1商铺位置：____市____区____街道____号____楼____层

1.5.2商铺面积：____平方米

1.5.3商铺用途：____

1.5.4商铺现状：____

第二条租赁双方的权利和义务

2.1出租方权利：

2.1.1出租方有权收取承租方按约定支付的租金及相关费用。

2.1.2出租方有权监督承租方遵守合同约定的商铺使用规定。

2.1.3出租方有权在合同约定的条件下转让商铺租赁权。

2.2出租方义务：

2.2.1出租方应保证商铺符合租赁合同约定的使用条件。

2.2.2出租方应按时交付商铺给承租方使用。

2.2.3出租方应提供必要的管理服务。

2.3承租方权利：

2.3.1承租方有权按照合同约定使用商铺。

2.3.2承租方有权要求出租方提供必要的管理服务。

2.3.3承租方有权在合同约定的条件下转租商铺。

2.4承租方义务：

2.4.1承租方应按照合同约定支付租金及相关费用。

2.4.2承租方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

2.4.3承租方应保持商铺的整洁和完好。

第三条租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式：

3.1.1租金总额：人民币____元整。

3.1.2支付方式：____（如月付、季付、年付等）

3.2租金调整机制：

3.2.1租金调整时间：____（如每年调整一次）

3.2.2调整依据：____（如市场行情、物价指数等）

3.3其他相关费用：

3.3.1水电费：按实际使用量由承租方支付。

3.3.2物业费：按物业管理公司规定支付。

3.4费用支付时间及方式：

3.4.1支付时间：____（如每月____日前支付）

3.4.2支付方式：____（如银行转账、现金支付等）

第四条商铺使用及维护

4.1商铺用途：____

4.2商铺装修及改造：

4.2.1承租方如需进行装修或改造，应提前____天向出租方提出申请。

4.2.2装修或改造方案经出租方同意后方可实施。

4.3商铺维护责任：

4.3.1承租方负责商铺的日常维护和保养。

4.3.2商铺损坏维修费用由承租方承担。

4.4商铺安全责任：

4.4.1承租方应确保商铺内人员及财产的安全。

4.4.2商铺内发生的安全事故，由承租方承担相应责任。

第五条商铺租赁