二零二四年度大清包物业管理服务合同范本.docxVIP

二零二四年度大清包物业管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.2业主方信息

2.物业管理服务范围

2.1物业共用设施设备的管理

2.2物业共用部位的管理

2.3物业共用绿地的管理

2.4物业共用消防设施的管理

2.5物业共用停车场的管理

2.6物业共用电梯的管理

2.7物业共用排水设施的管理

2.8物业共用公共安全设施的管理

2.9物业共用消防通道的管理

2.10物业共用娱乐设施的管理

2.11物业共用健身设施的管理

2.12物业共用绿化养护服务

2.13物业共用设施设备维护保养

2.14物业共用设施设备更新改造

3.物业管理服务内容和标准

3.1物业共用设施设备的维护保养

3.2物业共用部位和绿地的清洁卫生

3.3物业共用消防设施和公共安全设施的检查

3.4物业共用停车场的管理和服务

3.5物业共用电梯的运行维护

3.6物业共用排水设施的疏通

3.7物业共用公共安全设施的检查和维护

3.8物业共用消防通道的维护

3.9物业共用娱乐设施和健身设施的管理

3.10物业共用设施设备的更新改造

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务费用的收取标准和方式

4.2物业管理服务费用的使用和管理

4.3物业管理服务费用的调整

4.4物业管理服务费用的结算

4.5物业管理服务费用的争议解决

5.物业管理服务质量监督

5.1物业管理服务质量的监督机构

5.2物业管理服务质量监督的内容

5.3物业管理服务质量监督的方式

5.4物业管理服务质量监督的结果处理

6.物业管理服务争议解决

6.1物业管理服务争议的解决途径

6.2物业管理服务争议的解决程序

6.3物业管理服务争议的调解

6.4物业管理服务争议的仲裁

6.5物业管理服务争议的诉讼

7.合同期限

7.1合同的有效期限

7.2合同的终止条件

7.3合同的续签

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除的后果

9.合同终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止的程序

9.3合同终止的后果

10.合同的生效与失效

10.1合同的生效条件

10.2合同的失效条件

10.3合同的效力

11.违约责任

11.1违约责任的承担方式

11.2违约责任的赔偿标准

11.3违约责任的争议解决

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的事故处理

12.3不可抗力的证明和通知

13.合同的修改和补充

13.1合同的修改程序

13.2合同的补充条款

13.3合同的修改和补充的效力

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同的份数和效力

14.3合同的解释和适用法律

14.4合同的签署和生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

物业管理方名称：大清包物业管理公司

物业管理方住所：市区路号

物业管理方法定代表人：

物业管理方联系电话：138

物业管理方开户银行：银行

物业管理方银行账号：05

1.2业主方信息

业主方名称：小区业主委员会

业主方住所：市区路号

业主方联系人：

业主方联系电话：1395678

业主方开户银行：银行

业主方银行账号：05

第二条物业管理服务范围

2.1物业共用设施设备的管理

物业管理方负责对小区内所有的共用设施设备进行日常维护和管理，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、排水、电梯、消防设施等。

2.2物业共用部位的管理

物业管理方负责小区内所有共用部位的清洁、绿化、安全等工作，包括但不限于楼道、电梯厅、公共卫生间、公共停车场等。

2.3物业共用绿地的管理

物业管理方负责小区内所有绿地的养护、绿化、美化等工作，确保绿地环境整洁、美观。

2.4物业共用消防设施的管理

物业管理方负责小区内所有消防设施的检查、维修、保养等工作，确保消防设施的正常运行。

2.5物业共用停车场的管理

物业管理方负责小区内所有停车场的规划、管理、收费等工作，确保停车场秩序井然。

2.6物业共用电梯的管理

物业管理方负责小区内所有电梯的运行、维护、保养等工作，确保电梯安全、舒适。

2.7物业共用排水设施的管理

物业管理方负责小区内所有排水设施的疏通、清理、维修等工作，确保排水系统畅通。

2.8物业共用公共安全设施的管理

物业管理方负责小区内所有公共安全设施的检查、维修、保养等工作，确保公共安全。

2.9物业共用消防通道的管理

物业管理方负责小区内所有消防通道的维护、清理、标识等工作，确保消防通道畅通。

2.10物业共用娱乐设施的管理

物业管理方负责小区内所有娱乐设施的管理、维护、保养等工作，确保设施安全、可用。

第三条