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二零二四年度新型环保厂房租赁安全保障合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
1.4注册地址
2.租赁标的物
2.1厂房名称
2.2厂房位置
2.3厂房面积
2.4厂房结构
2.5厂房用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付周期
4.3支付方式
4.4汇款账户信息
5.租金调整
5.1调整原因
5.2调整方式
5.3调整周期
6.租赁押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.交付与验收
7.1厂房交付时间
7.2厂房交付条件
7.3厂房验收程序
7.4验收标准
8.使用与管理
8.1使用范围
8.2使用规范
8.3维护责任
8.4禁止行为
9.安全保障措施
9.1安全生产责任
9.2安全管理制度
9.3应急预案
9.4安全培训
10.保险责任
10.1保险种类
10.2保险金额
10.3保险期限
10.4保险赔偿
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后果
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同生效
14.3合同变更
14.4合同解除
14.5合同终止
14.6合同解释
14.7合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：环保科技有限公司
乙方：工业制造有限公司
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
1.4注册地址
甲方注册地址：省市区路号
乙方注册地址：省市区路号
2.租赁标的物
2.1厂房名称
租赁厂房名称：新型环保厂房
2.2厂房位置
租赁厂房位置：省市区路号
2.3厂房面积
租赁厂房面积：500平方米
2.4厂房结构
租赁厂房结构：钢筋混凝土框架结构
2.5厂房用途
租赁厂房用途：生产新型环保材料
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：2027年12月31日
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方需提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：人民币10万元/年
4.2支付周期
支付周期：每月支付一次
4.3支付方式
支付方式：银行转账
4.4汇款账户信息
汇款账户信息：账户名：环保科技有限公司，账号：056，开户行：银行分行
5.租金调整
5.1调整原因
租金调整原因：因物价上涨或政策调整等原因
5.2调整方式
租金调整方式：按照调整原因对应的比例进行调整
5.3调整周期
租金调整周期：每两年调整一次
6.租赁押金
6.1押金金额
押金金额：人民币5万元
6.2押金退还条件
押金退还条件：租赁期满且甲方无违约行为
6.3押金退还方式
押金退还方式：租赁期满后，甲方在收到乙方提交的退还押金申请之日起10个工作日内退还
7.交付与验收
7.1厂房交付时间
厂房交付时间：2024年1月1日
7.2厂房交付条件
厂房交付条件：厂房结构安全、无重大损坏、符合租赁用途
7.3厂房验收程序
厂房验收程序：乙方在交付时间前进行现场验收，确认厂房符合交付条件
7.4验收标准
验收标准：按照国家相关标准和双方约定进行验收
8.使用与管理
8.1使用范围
使用范围：乙方仅限于租赁厂房内进行新型环保材料的生产活动，不得用于其他用途。
8.2使用规范
使用规范：乙方应遵守国家及地方的环保法规，确保生产过程不对周围环境造成污染。
8.3维护责任
维护责任：乙方负责租赁期间的厂房日常维护，包括但不限于设备保养、清洁卫生等。
8.4禁止行为
禁止行为：未经甲方同意，乙方不得擅自改变厂房结构，不得在厂房内进行任何违法活动。
9.安全保障措施
9.1安全生产责任
安全生产责任：甲方负责提供符合安全生产要求的厂房，乙方负责租赁期间的安全生产管理。
9.2安全管理制度
安全管理制度：乙方应建立健全安全生产管理制度，定期进行安全检查，确保安全生产。
9.3应急预案
应急预案：乙方应制定应急预案，包括火灾、泄漏等突发事件的处理措施。
9.4安全培训
安全培训：乙方应对员工进行定期安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。
10.保险责任
10.1保险种类
保险种类：乙方需投保财产保险和责任保险。
10.2
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