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二零二四年度带购房协议转让的商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4欠款处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用权及限制

7.1乙方使用权

7.2乙方使用限制

7.3甲方监督权

8.商铺维护及保养

8.1乙方维护责任

8.2甲方维修责任

8.3紧急维修处理

9.保险责任

9.1乙方保险责任

9.2甲方保险责任

10.商铺转让

10.1转让条件

10.2转让审批

10.3转让费用

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1适用法律

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.1.1甲方名称：__________

1.1.2甲方法定代表人：__________

1.1.3甲方注册地址：__________

1.1.4甲方联系电话：__________

1.1.5甲方电子邮箱：__________

1.2乙方（承租方）基本信息

1.2.1乙方名称：__________

1.2.2乙方法定代表人：__________

1.2.3乙方注册地址：__________

1.2.4乙方联系电话：__________

1.2.5乙方电子邮箱：__________

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址：__________

2.2商铺面积：__________平方米

2.3商铺结构：__________

2.4商铺用途：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长条款：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。

4.2租金支付时间：每月____日为租金支付日。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

4.4欠款处理：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场租金水平及物价指数变化，租金每____年调整一次。

5.2调整频率：租金调整频率为____年。

5.3调整通知：甲方应在调整前____个月以书面形式通知乙方。

6.租赁押金

6.1押金金额：乙方需支付人民币__________元作为租赁押金。

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。

6.3押金退还流程：乙方应在租赁期满前向甲方提出退还押金申请，甲方收到申请后进行核实，确认无误后退还押金。

7.使用权及限制

7.1乙方使用权：乙方在租赁期限内有权使用商铺进行合法经营活动。

7.2乙方使用限制：乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得进行违法经营活动。

7.3甲方监督权：甲方有权对乙方经营活动进行合理监督，确保商铺正常使用。

8.商铺维护及保养

8.1乙方维护责任

8.1.1乙方负责保持商铺内设施的完好，如有损坏，应及时修复或通知甲方。

8.1.2乙方应定期对商铺进行清洁和保养，确保商铺外观整洁。

8.2甲方维修责任