二零二四年度文化旅游地产开发代建服务协议.docxVIP

二零二四年度文化旅游地产开发代建服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议签订日期

1.4协议生效日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

2.5项目开发周期

3.代建服务内容

3.1代建服务范围

3.2代建服务内容

3.3代建服务标准

3.4代建服务期限

4.代建费用及支付方式

4.1代建费用总额

4.2代建费用构成

4.3代建费用支付方式

4.4代建费用支付时间

5.权利与义务

5.1双方权利

5.2双方义务

5.3违约责任

6.项目进度与验收

6.1项目进度安排

6.2项目验收标准

6.3项目验收程序

7.项目变更

7.1项目变更范围

7.2项目变更程序

7.3项目变更费用

8.合作双方关系

8.1合作方式

8.2合作期限

8.3合作终止条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2知识产权使用

10.3知识产权保护

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

13.其他

13.1协议附件

13.2协议签署

13.3协议适用法律

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称：《二零二四年度文化旅游地产开发代建服务协议》

1.2协议双方

1.3协议签订日期：2024年2月1日

1.4协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效

第二条项目概况

2.1项目名称：文化旅游地产项目

2.2项目地点：省市区

2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.4项目总投资：人民币亿元

2.5项目开发周期：自2024年3月1日起，至2026年12月31日止

第三条代建服务内容

3.1代建服务范围：

3.1.1项目前期策划与设计

3.1.2工程建设管理

3.1.3质量安全监管

3.1.4竣工验收与交付

3.1.5后期维护与运营

3.2代建服务内容：

3.2.1按照甲方要求，完成项目可行性研究报告的编制

3.2.2完成项目设计方案的评审与确定

3.2.3协调施工、监理、材料供应等各方关系

3.2.4对项目施工过程中的质量问题进行监督检查

3.2.5确保项目按期完工并达到质量标准

3.3代建服务标准：

3.3.1严格执行国家及地方相关法律法规和标准

3.3.2确保项目施工质量、安全和进度

3.3.3优化项目管理流程，提高工作效率

3.4代建服务期限：

3.4.1项目前期策划与设计：自2024年3月1日起，至2024年6月30日止

3.4.2工程建设管理：自2024年7月1日起，至2026年12月31日止

第四条代建费用及支付方式

4.1代建费用总额：人民币亿元

4.2代建费用构成：

4.2.1设计费

4.2.2施工管理费

4.2.3质量安全监管费

4.2.4其他相关费用

4.3代建费用支付方式：

4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内，支付代建费用总额的20%

4.3.2进度款：根据项目进度，每月支付代建费用总额的10%

4.3.3竣工验收款：项目竣工验收合格后，支付代建费用总额的30%

4.3.4保修金：保修期满后，支付代建费用总额的20%

4.4代建费用支付时间：

4.4.1预付款：合同签订后5个工作日内

4.4.2进度款：每月的15日前

4.4.3竣工验收款：项目竣工验收合格后30日内

4.4.4保修金：保修期满后30日内

第五条权利与义务

5.1双方权利：

5.1.1甲方有权对代建服务进行监督和检查

5.1.2甲方有权要求乙方按照协议约定履行代建服务

5.2双方义务：

5.2.1乙方应按照协议约定，提供高质量的代建服务

5.2.2乙方应配合甲方进行项目管理和协调工作

5.3违约责任：

5.3.1任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任

第六条项目进度与验收

6.1项目进度安排：

6.1.1项目前期策划与设计：2024年3月1日至2024年6月30日

6.1.2工程建设管理：2024年7月1日至2026年12月31日

6.2