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二零二四年度工厂租赁安全协议责任书（含应急预案）

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.出租方

1.2.承租方

2.租赁标的物

2.1.工厂名称及地址

2.2.租赁面积及用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始时间

3.2.租赁结束时间

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付期限

4.3.支付方式

5.安全责任及义务

5.1.出租方责任

5.2.承租方责任

5.3.安全设施及维护

5.4.安全教育培训

6.应急预案

6.1.应急预案编制

6.2.应急预案演练

6.3.应急物资储备

6.4.应急联络方式

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

7.3.违约金计算方式

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决期限

8.3.争议解决地点

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.合同变更

10.1.合同变更条件

10.2.合同变更程序

10.3.合同变更后的处理

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同附件

13.合同签订日期

13.1.签订地点

14.合同附件

14.1.工厂租赁安全协议

14.2.应急预案

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1出租方：甲方

1.2承租方：乙方

2.租赁标的物

2.1工厂名称：工厂

2.2工厂地址：市区路号

2.3租赁面积：2000平方米

2.4租赁用途：生产加工

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.2租赁结束时间：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付期限：每年支付一次

4.3支付方式：乙方应在每年1月1日前将租金一次性汇入甲方指定账户

5.安全责任及义务

5.1出租方责任：

5.1.1确保租赁厂房符合国家安全标准和规定；

5.1.2负责租赁厂房的维修保养，确保其处于良好状态；

5.1.3负责租赁厂房内公共设施的维护和管理。

5.2承租方责任：

5.2.1遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准；

5.2.2负责租赁厂房内生产活动的安全管理；

5.2.3对租赁厂房内发生的安全生产事故负主要责任。

5.3安全设施及维护：

5.3.1乙方应在租赁厂房内配备必要的安全设施；

5.3.2乙方负责定期对安全设施进行维护和检查。

5.4安全教育培训：

5.4.1乙方应定期对员工进行安全教育培训；

5.4.2乙方应确保所有员工具备必要的安全意识和操作技能。

6.应急预案

6.1应急预案编制：

6.1.1乙方应编制详细的应急预案，包括火灾、自然灾害、安全事故等；

6.1.2应急预案应报甲方备案。

6.2应急预案演练：

6.2.1乙方应定期组织应急预案演练；

6.2.2演练情况应记录并存档。

6.3应急物资储备：

6.3.1乙方应在租赁厂房内储备必要的应急物资；

6.3.2应急物资应定期检查和更新。

6.4应急联络方式：

6.4.1乙方应设立应急联络人，并保持联络方式的畅通；

6.4.2应急联络人应熟悉应急预案内容，并能在紧急情况下迅速采取行动。

7.违约责任

7.1出租方违约责任：

7.1.1未能按照约定提供租赁厂房，甲方应承担违约责任；

7.1.2未能履行安全责任，甲方应承担相应的法律责任。

7.2承租方违约责任：

7.2.1未能按时支付租金，乙方应承担违约责任；

7.2.2违反安全规定，乙方应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决期限：

8.2.1双方应在发生争议后30日内进行友好协商；

8.2.2如协商不成，争议应在提交仲裁后3个月内由仲裁委员会作出裁决。

8.3争议解决地点：

8.3.1争议解决地点为市仲裁委员会所在地。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致，决定解除合同；

9.1.2出现合同约定的解除条件，如乙方严重违反安全规定等；

9.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

9.2合同解除程序：

9.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同；

9.2.2双方应共同确认合同解除的具体事宜。

9.3合同解除后的处理：

9.3.1双方应立即停止履行合同约定的义务；

9.3.2双方应按照合同约