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二零二四年度住宅小区电梯租赁及安全监管协议Word模板

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2电梯租赁范围及用途

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5电梯维护保养责任

1.6电梯安全监管责任

1.7电梯事故处理及责任划分

1.8电梯设备维护保养记录

1.9电梯定期检验及检测

1.10电梯故障应急处理

1.11违约责任及处理

1.12争议解决方式

1.13协议生效及变更

1.14协议解除及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1协议双方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2协议双方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.3电梯租赁范围及用途

1.3.1租赁电梯型号：________

1.3.2租赁电梯数量：________

1.3.3租赁电梯所在小区：________

1.3.4租赁电梯用途：仅限于住宅小区居民使用

1.4租赁期限及起止日期

1.4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

1.4.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续租一年

1.5租金及支付方式

1.5.1租金总额：人民币____元整

1.5.2支付方式：按季度支付，每季度____日前支付____%租金

1.5.3逾期支付租金，每日按应付款额的____%支付滞纳金

1.6电梯维护保养责任

1.6.1出租方负责电梯的日常维护保养，确保电梯运行安全

1.6.2出租方需按照国家相关标准和规定对电梯进行定期检验

1.6.3承租方不得擅自改动电梯设备，如需改动，需经出租方同意

1.7电梯安全监管责任

1.7.1出租方负责电梯的安全监管，确保电梯运行安全

1.7.2承租方有义务配合出租方进行电梯安全检查，发现安全隐患及时告知出租方

1.7.3出租方需对电梯安全管理人员进行培训，提高安全意识

1.8电梯事故处理及责任划分

1.8.1发生电梯事故时，双方应立即采取措施，避免事故扩大

1.8.2事故原因由出租方负责调查，责任划分依据国家相关法律法规

1.8.3事故处理过程中，双方应积极配合，共同维护小区居民的生命财产安全

1.9电梯设备维护保养记录

1.9.1出租方应建立电梯设备维护保养记录，记录内容包括但不限于：维护保养时间、维护保养项目、维护保养人员、设备运行状态等。

1.9.2维护保养记录应保存至少三年，以备相关部门查验。

1.9.3出租方应定期向承租方提供电梯维护保养情况的报告。

1.10电梯定期检验及检测

1.10.1出租方应确保电梯按照国家规定定期进行检验和检测。

1.10.2电梯检验报告应在检验完成后及时提交给承租方。

1.10.3如检验不合格，出租方应在接到通知后立即进行整改，直至合格。

1.11电梯故障应急处理

1.11.1出租方应制定电梯故障应急处理预案，确保在发生故障时能够迅速响应。

1.11.2出租方应设立紧急联系电话，以便承租方在紧急情况下联系处理。

1.11.3故障处理过程中，出租方应确保承租方的正常使用需求得到满足。

1.12违约责任及处理

1.12.1如出租方未按约定履行维护保养责任，导致电梯故障，出租方应承担相应的赔偿责任。

1.12.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付，并按约定支付滞纳金。

1.12.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.13争议解决方式

1.13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

1.13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.14协议生效及变更

1.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.14.2本合同生效后，如需变更，双方应书面约定，经双方签字盖章后生效。

1.15其他约定事项

1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

1.15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

2.1第三方概念界定

2.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方协商一致同意介入合同履行过程中的中介方、监理方、评估方或其他任何形式的第三方服务机构。

2.2第三方介入目的

2.2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的效率，