二零二四年度住宅小区公共设施维修合同.docxVIP

二零二四年度住宅小区公共设施维修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同签订日期及有效期

2.1合同签订日期

2.2合同有效期

3.维修项目及内容

3.1维修项目清单

3.2维修内容描述

4.维修范围及标准

4.1维修范围

4.2维修质量标准

5.维修费用及支付方式

5.1维修费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.工程进度及验收

6.1工程进度安排

6.2工程验收标准

6.3工程验收程序

7.保修期及保修内容

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3保修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2解除合同程序

11.合同生效条件

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件说明

13.合同其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定说明

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：住宅小区业主委员会

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道小区

乙方地址：市区街道路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：张先生

甲方联系电话：138

乙方联系人：李女士

乙方联系电话：1395678

2.合同签订日期及有效期

2.1合同签订日期：2024年3月1日

2.2合同有效期：自2024年3月1日起至2025年3月1日止

3.维修项目及内容

3.1维修项目清单

小区大门及围墙维修

小区道路路面修复

小区绿化带设施更换

小区公共设施（座椅、垃圾桶等）维修

3.2维修内容描述

小区大门及围墙维修：包括门体、门禁系统、围墙栏杆的维修或更换。

小区道路路面修复：包括路面裂缝修补、路面平整度调整等。

小区绿化带设施更换：包括绿化带座椅、垃圾桶的更换。

小区公共设施维修：包括座椅、垃圾桶、路灯、指示牌等公共设施的维修。

4.维修范围及标准

4.1维修范围

小区内的所有公共设施、道路、绿化带等。

乙方负责对上述范围内的设施进行维修，确保其正常运行。

4.2维修质量标准

乙方应按照国家标准和行业规范进行维修，确保维修后的设施质量达到原设计标准。

维修后的设施应满足使用功能，外观整洁，无明显损坏。

5.维修费用及支付方式

5.1维修费用总额：人民币万元整

5.2费用支付方式

甲方于合同签订后，支付乙方维修费用总额的30%作为预付款。

乙方完成维修项目后，甲方对维修质量进行验收，验收合格后支付剩余费用的70%。

乙方提供相关维修费用发票，甲方在收到发票后10个工作日内支付相应款项。

6.工程进度及验收

6.1工程进度安排

乙方应在合同签订后30日内提交详细的维修计划，经甲方同意后执行。

维修工程分阶段进行，每个阶段完成后，乙方应向甲方提交阶段验收报告。

6.2工程验收标准

维修工程完成后，甲方将组织验收，验收标准参照国家相关标准和行业规范。

验收合格后，甲方应签署验收合格证明。

6.3工程验收程序

乙方在维修工程完成后，向甲方提交验收申请。

甲方在收到验收申请后，组织相关人员对维修工程进行验收。

验收合格后，甲方签署验收合格证明，乙方应按照约定时间完成后续工作。

8.违约责任

8.1违约情形

乙方未按合同约定时间完成维修工程；

乙方维修工程不符合合同约定的质量标准；

乙方未按合同约定提供相关维修材料或配件；

甲方未按合同约定支付维修费用；

合同双方协商一致解除合同的情形。

8.2违约责任承担

乙方未按合同约定时间完成维修工程的，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。

乙方维修工程不符合合同约定的质量标准的，乙方应无条件返工，并承担由此产生的所有费用。

乙方未按合同约定提供相关维修材料或配件的，乙方应立即补齐，并承担相应的延误责任。

甲方未按合同约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。

合同解除后，因违约方原因造成的损失，违约方应承担全部责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

双方应在争议发生后30日内提出书面协商请求。

双方应积极进行协商，争取在60日内达成和解协议。

如协商无果，任何一