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二零二四年度工业用地厂房租赁及土地整理服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议双方基本信息

2.租赁标的

2.1土地位置及面积

2.2厂房结构及面积

2.3土地及厂房权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租赁费用及税金

5.1租赁费用构成

5.2税金缴纳

5.3费用调整

6.土地整理服务

6.1服务内容

6.2服务标准

6.3服务时间

6.4服务费用

7.使用要求

7.1土地及厂房使用用途

7.2使用限制

7.3设施设备使用规定

8.维修与保养

8.1维修责任划分

8.2保养要求

8.3故障报修

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止手续

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度工业用地厂房租赁及土地整理服务协议”。

1.2协议签订日期：本协议签订日期为二零二四年一月一日。

1.3协议双方基本信息：

1.3.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.3.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

第二条租赁标的

2.1土地位置及面积：租赁土地位于[土地具体位置]，土地面积为[土地面积]平方米。

2.2厂房结构及面积：租赁厂房为[厂房结构类型]，建筑面积为[厂房面积]平方米，具体结构包括[详细结构描述]。

2.3土地及厂房权属证明：出租方应提供租赁土地及厂房的权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：租赁期限自二零二四年二月一日起计算。

3.2租赁终止日期：租赁期限至二零二七年十二月三十一日止。

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整，但需书面确认。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

4.2支付时间：每月租金应在每月的[具体日期]前支付。

4.3支付方式：租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：[银行名称]、[银行账号]、[开户行]。

4.4违约责任：如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向出租方支付[违约金比例]的违约金。

第五条租赁费用及税金

5.1租赁费用构成：租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。

5.2税金缴纳：出租方应依法缴纳相关税金，承租方承担租赁期间产生的税费。

5.3费用调整：租赁费用根据市场情况及政策变化可进行适当调整，但需书面确认。

第六条土地整理服务

6.1服务内容：出租方负责提供租赁土地及厂房的整理服务，包括但不限于平整土地、清理障碍物、完善基础设施等。

6.2服务标准：土地整理服务应符合国家相关标准及行业规范。

6.3服务时间：出租方应在[具体时间]内完成土地整理服务。

6.4服务费用：土地整理服务费用为人民币[服务费用]元，由承租方支付。

第七条使用要求

7.1土地及厂房使用用途：租赁土地及厂房仅用于[具体用途]，不得从事违法活动。

7.2使用限制：承租方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得影响他人正常生产、生活。

7.3设施设备使用规定：承租方应合理使用租赁土地及厂房内的设施设备，如损坏应承担赔偿责任。

第八部分：维修与保养

8.1维修责任划分

8.1.1出租方负责租赁土地及厂房主体结构的维修保养。

8.1.2承租方负责租赁土地及厂房内部设施的日常维护和保养。

8.2保养要求

8.2.1承租方应定期对租赁土地及厂房进行清洁、保养，确保设施设备正常运行。

8.2.2承租方在使用过程中，如发现设施设备异常，应及时通知出租方。

8.3故障报修

8.3.1承租方发现设施设备故障，应立即报修，出租方应在[具体时间]内响应并安排维修。

8.3.2维修费用由责任方承担，如双方