原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二零二四年度低首付二手房交易借款合同模板2
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同目的
1.3合同双方基本信息
2.借款事项
2.1借款金额
2.2借款期限
2.3借款利率
2.4还款方式
2.5借款用途
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产产权状况
3.3房产抵押情况
4.借款人义务
4.1按时还款
4.2遵守合同约定
4.3房产权益保护
5.借款人权利
5.1获得借款
5.2借款使用
5.3合同解除权
6.借款人违约责任
6.1拖欠还款
6.2违反合同约定
6.3房产权益受损
7.出借人义务
7.1按时放款
7.2遵守合同约定
7.3房产权益保护
8.出借人权利
8.1获得还款
8.2监督借款使用
8.3追偿违约损失
9.违约责任及处理
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.其他约定事项
12.1通知送达
12.2合同附件
12.3合同修改
13.合同签订及生效日期
14.合同份数及保存
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2合同目的
本合同旨在明确借款双方的权利和义务，规范借款行为，确保借款双方合法权益。
1.3合同双方基本信息
借款人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/住所。
出借人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/住所。
2.借款事项
2.1借款金额
借款金额为人民币（大写）：捌拾万元整（￥800,000.00）。
2.2借款期限
借款期限自合同生效之日起至（借款人）归还全部借款本息之日止，共计（借款期限）年。
2.3借款利率
借款利率为年利率（利率）%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。
2.4还款方式
（1）每月（还款日）前，借款人应向出借人支付当月应还本金及利息；
（2）借款人应按时足额支付每月还款额，如有逾期，借款人应支付逾期利息；
（3）借款人如需提前还款，应提前（提前还款期限）日书面通知出借人。
2.5借款用途
借款人承诺借款仅用于购买位于（房产地址）的二手房，不得用于其他用途。
3.房产信息
3.1房产基本情况
房产地址：位于（房产地址），房产证号为（房产证号），建筑面积为（建筑面积）平方米。
3.2房产产权状况
房产为（借款人）所有，具有合法产权，无任何权利瑕疵。
3.3房产抵押情况
为确保出借人债权安全，借款人同意将上述房产作为抵押物，办理抵押登记手续。
4.借款人义务
4.1按时还款
借款人应按照约定的还款方式，按时足额支付借款本息。
4.2遵守合同约定
借款人应严格遵守本合同的约定，不得擅自改变借款用途。
4.3房产权益保护
借款人应妥善保管房产，确保房产权益不受侵害。
5.借款人权利
5.1获得借款
借款人有权按照合同约定，获得出借人的借款。
5.2借款使用
借款人有权按照约定的借款用途，使用借款。
5.3合同解除权
在出借人未按时足额放款的情况下，借款人有权解除本合同。
8.借款人违约责任
8.1拖欠还款
借款人如拖欠还款，应向出借人支付自逾期之日起至实际还款之日止，按日万分之五计算的逾期利息。
8.2违反合同约定
借款人如违反本合同的约定，除承担相应的违约责任外，还应赔偿出借人因此遭受的全部损失。
8.3房产权益受损
借款人如因自身原因导致房产权益受损，应承担相应的法律责任，并赔偿出借人因此遭受的损失。
9.出借人义务
9.1按时放款
出借人应在合同约定的放款期限内，将借款金额足额支付给借款人。
9.2遵守合同约定
出借人应严格遵守本合同的约定，不得擅自改变借款用途。
9.3房产权益保护
出借人应监督借款人妥善保管房产，确保房产权益不受侵害。
10.出借人权利
10.1获得还款
出借人有权要求借款人按照合同约定的还款方式，按时足额支付借款本息。
10.2监督借款使用
出借人有权对借款人的借款使用情况进行监督，确保借款用途符合合同约定。
10.3追偿违约损失
出借人有权追偿借款人因违约行为造成的损失。
11.违约责任及处理
11.1违约情形
（1）借款人未按时还款；
（2）借款人违反合同约定；
（3）借款人未妥善保管房产，导致房产权益受损。
11.2违约责任
借款人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。
11.3
文档评论（0）