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二零二四年度工业厂房租赁终止协议样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订双方

1.4租赁厂房地址

1.5租赁厂房面积

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款期限

3.4逾期付款处理

4.租赁费用

4.1水电费

4.2物业费

4.3保险费

4.4其他费用

5.租赁用途

5.1租赁厂房用途说明

5.2违约责任

6.租赁厂房设施及设备

6.1设施设备清单

6.2设施设备维护责任

6.3设施设备损坏赔偿

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1隐私保护

12.2不可抗力

12.3通知方式

13.合同附件

13.1附件一：租赁厂房平面图

13.2附件二：设施设备清单

13.3附件三：其他附件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：2024SGR0001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订双方：

（1）甲方：公司

（2）乙方：YY工厂

1.4租赁厂房地址：市区路号

1.5租赁厂房面积：1000平方米

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年1月2日

2.2租赁终止日期：2027年12月31日

2.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，甲方应提前三个月向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10万元整

3.2支付方式：乙方应于每月的5日前向甲方支付当月的租金

3.3付款期限：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款金额的1%的违约金

3.4逾期付款处理：乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金

第四条租赁费用

4.1水电费：乙方按实际使用量向水、电供应商支付费用，并将水、电费发票复印件于每月10日前提交给甲方

4.2物业费：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费，并于每月5日前缴纳

4.3保险费：乙方应自行投保财产保险，并将保险单复印件提交给甲方

4.4其他费用：除上述费用外，乙方应承担的其他费用，按照双方另行签订的补充协议执行

第五条租赁用途

5.1租赁厂房用途说明：乙方租赁厂房仅用于生产、加工、储存等合法经营活动

5.2违约责任：若乙方违反本条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金

第六条租赁厂房设施及设备

6.1设施设备清单：详见附件二

6.2设施设备维护责任：乙方负责租赁厂房内设施设备的日常维护保养，确保设施设备处于良好状态

6.3设施设备损坏赔偿：若乙方因使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责赔偿相应损失

第七条违约责任

7.1违约情形：

（1）乙方未按约定支付租金、押金或其他费用；

（2）乙方违反租赁用途，造成甲方或其他第三方损失；

（3）乙方损坏租赁厂房、设施设备，未及时修复或赔偿；

（4）乙方违反本合同的其他约定。

7.2违约责任承担：乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约赔偿：乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失

第八部分合同解除与终止

8.1合同解除条件：

（1）甲方或乙方违约，经另一方书面催告后三十日内仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；

（3）租赁期满，乙方未提出续租意向；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件：

（1）合同解除；

（2）租赁期满；

（3）甲方或乙方单方面终止租赁；

（4）法律、法规规定的其他终止情形。

8.3合同解除与终止的程序：

（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；

（2）双方应在收到通知之日起十五日内协商解决；

（3）协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九部分争议解决

9.1争议解决方式：

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；

（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约