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二零二四年度宾馆客房租赁与节能环保合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1宾馆方

1.1.1宾馆名称

1.1.2法定代表人

1.1.3联系方式

1.2租赁方

1.2.1租赁方名称

1.2.2法定代表人

1.2.3联系方式

2.宾馆客房租赁情况

2.1客房数量

2.2客房类型

2.3客房位置

2.4租赁期限

2.5租赁费用

2.6付款方式

3.节能环保措施

3.1客房能源消耗指标

3.2节能设备要求

3.3环保材料使用

3.4废弃物处理

4.客房维护与管理

4.1宾馆方责任

4.1.1客房设施维护

4.1.2客房清洁服务

4.1.3安全保障

4.2租赁方责任

4.2.1客房合理使用

4.2.2客房设施爱护

4.2.3遵守宾馆规章制度

5.违约责任

5.1宾馆方违约责任

5.2租赁方违约责任

5.3违约赔偿标准

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同变更与解除

7.1合同变更程序

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件通知

9.3不可抗力对合同的影响

10.合同附件

10.1客房租赁清单

10.2能源消耗统计报表

10.3环保设施清单

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案程序

12.3备案期限

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同附件清单

14.1附件一：客房租赁清单

14.2附件二：节能环保设施清单

14.3附件三：能源消耗统计报表

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1宾馆方

1.1.1宾馆名称：宾馆

1.1.2法定代表人：

1.2租赁方

1.2.1租赁方名称：公司

1.2.2法定代表人：

2.宾馆客房租赁情况

2.1客房数量：共20间

2.2客房类型：标准间、商务间、套房

2.3客房位置：宾馆二楼至四楼

2.4租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

2.5租赁费用：每月人民币10万元整，按月结算

2.6付款方式：每月前10日支付当月租金，逾期未支付视为违约

3.节能环保措施

3.1客房能源消耗指标：每间客房每月不超过100度电

3.2节能设备要求：客房内空调、照明等设备均为节能型

3.3环保材料使用：客房装修材料应符合环保要求

3.4废弃物处理：宾馆负责客房日常废弃物处理，租赁方应按宾馆规定分类投放

4.客房维护与管理

4.1宾馆方责任

4.1.1客房设施维护：宾馆负责客房设施的定期检查和维护

4.1.2客房清洁服务：宾馆提供每日客房清洁服务

4.1.3安全保障：宾馆负责客房区域的安全防范

4.2租赁方责任

4.2.1客房合理使用：租赁方应合理使用客房设施，不得损坏

4.2.2客房设施爱护：租赁方应爱护客房设施，如有损坏应及时通知宾馆

4.2.3遵守宾馆规章制度：租赁方应遵守宾馆的各项规章制度

5.违约责任

5.1宾馆方违约责任

5.1.1宾馆未按时提供客房，应向租赁方支付违约金，每日按租金的5%计算

5.1.2宾馆未履行节能环保措施，应向租赁方支付违约金，每次按实际损失金额的50%计算

5.2租赁方违约责任

5.2.1租赁方未按时支付租金，应向宾馆支付违约金，每日按租金的5%计算

5.2.2租赁方损坏客房设施，应按实际损失金额赔偿

5.3违约赔偿标准：违约方应在违约行为发生之日起5日内支付违约金

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方协商解决，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

6.2争议解决机构：市仲裁委员会

6.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及《仲裁规则》的规定进行

7.合同变更与解除

7.1合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议

7.2合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任

7.3合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并按合同约定支付违约金

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同

8.3合同终止程序：合同终止前，双方应就剩余租赁期限内的相关事宜进行结算，合同终止后，双方应办理相关手续

9.不可抗力

9.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异