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二零二四版房屋租赁期限合同专项定制版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.房屋交付与接收

2.1房屋交付时间

2.2房屋接收程序

2.3检查与确认

3.租金及支付

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3逾期支付

3.4支付方式

4.房屋使用与维护

4.1使用范围

4.2维护责任

4.3装修与改动

5.违约责任

5.1当事人违约行为

5.2违约责任承担

5.3违约金的计算与支付

6.租赁合同的解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止的程序

7.房屋返还与检查

7.1房屋返还时间

7.2房屋返还条件

7.3房屋返还后的检查

8.保险

8.1保险责任

8.2保险金额

8.3保险费用

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3附件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2其他附件

13.合同签署与生效

13.1签署时间

13.2合同生效时间

14.合同变更与补充

14.1合同变更条件

14.2合同补充条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

（1）甲方（出租人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址；

（2）乙方（承租人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址。

1.2房屋信息

（1）房屋地址：具体街道、门牌号；

（2）房屋面积：平方米；

（3）房屋结构：；

（4）房屋用途：住宅/商业/其他。

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：；

（2）租赁终止日期：；

（3）租赁期限：年。

1.4租金及支付方式

（1）租金金额：元/月；

（2）租金支付时间：每月；

（3）租金支付方式：现金、银行转账、等。

第二条房屋交付与接收

2.1房屋交付时间

（1）甲方应于租赁起始日期前将房屋交付乙方；

（2）甲方应保证房屋符合租赁合同约定的交付条件。

2.2房屋接收程序

（1）乙方在接到甲方交付通知后，应在3个工作日内进行房屋接收；

（2）乙方在接收房屋时，应检查房屋设施、设备是否完好，如有损坏应及时告知甲方。

2.3检查与确认

（1）乙方在接收房屋时，应与甲方共同进行房屋检查，并填写《房屋验收单》；

（2）如有损坏，甲方应在《房屋验收单》上注明，并承担修复责任。

第三条租金及支付

3.1租金金额

（1）租金金额为：元/月；

（2）租金总额为：元。

3.2支付时间

（1）乙方应于每月的日支付当月租金；

（2）租金支付逾期超过3日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.3逾期支付

（1）乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金；

（2）滞纳金为租金的1%。

3.4支付方式

（2）支付时，乙方应将支付凭证提交给甲方。

第四条房屋使用与维护

4.1使用范围

（1）乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方合理要求；

（2）乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2维护责任

（1）房屋内部设施、设备的维护由乙方负责；

（2）房屋外部设施、设备的维护由甲方负责。

4.3装修与改动

（1）乙方如需对房屋进行装修或改动，应事先征得甲方书面同意；

（2）装修或改动后的房屋，乙方应恢复原状，不得影响房屋结构及使用。

第五条违约责任

5.1当事人违约行为

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）乙方未按约定时间支付租金；

（3）乙方擅自改变房屋结构及用途；

（4）其他违约行为。

5.2违约责任承担

（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金；

（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金。

5.3违约金的计算与支付

（1）违约金为租金总额的1%；

（2）违约金支付方式同租金支付方式。

第六条租赁合同的解除与终止

6.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止；

（2）当事人一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）房屋被依法收回；

（3）当事人双方协商一致解除合同。

6.3解除或终止的程序

（1）一方提出解除或终止合同，应提前30日通知对方；

（2）双方应在接到通知后，共同确认解除或终止合同。

第七条房屋返还与检查

7.1房屋返还时间

（1）租赁期限届满，乙方应于日将房屋返还甲方；

（2）乙方提前解除合同的，应于解除合同之日起3日内将房屋返还甲方。

7.2房屋返还条件

（1）房屋设施、设备完好，无损坏；

（2）房屋内部清洁；

（3）