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二零二四年度文化旅游区房屋建筑工程施工总承包协议

本合同目录一览

第一条合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同签署日期

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程工期

第三条施工单位

3.1施工单位名称

3.2施工单位资质

3.3施工单位项目负责人

3.4施工单位联系方式

第四条工程费用

4.1工程总价

4.2工程付款方式

4.3工程结算

4.4工程变更

4.5工程索赔

第五条施工进度

5.1施工计划

5.2施工节点

5.3施工进度调整

5.4施工延期

第六条工程质量

6.1质量标准

6.2质量检查

6.3质量整改

6.4质量验收

第七条安全生产

7.1安全生产责任制

7.2安全生产措施

7.3安全生产检查

7.4事故处理

第八条环保要求

8.1环保措施

8.2环保检查

8.3环保责任

第九条工程变更

9.1变更原因

9.2变更程序

9.3变更费用

9.4变更工期

第十条合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

第十一条违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

第十三条合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止责任

第十四条合同附件

14.1附件一：工程图纸

14.2附件二：工程量清单

14.3附件三：工程进度计划

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。

1.2合同生效条件

1.2.1双方签署合同文本；

1.2.2合同文本内容完整、明确；

1.2.3合同文本经双方签字盖章。

1.3合同签署日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条工程概况

2.1工程名称

二零二四年度文化旅游区房屋建筑工程施工总承包

2.2工程地点

某市某区某文化旅游区

2.3工程规模

占地面积10000平方米，总建筑面积50000平方米。

2.4工程内容

包括土建、装修、设备安装等。

2.5工程工期

自合同生效之日起，施工工期为12个月。

第三条施工单位

3.1施工单位名称

某市某建筑集团有限公司

3.2施工单位资质

具有建筑工程施工总承包一级资质。

3.3施工单位项目负责人

，工程师。

3.4施工单位联系方式

第四条工程费用

4.1工程总价

人民币伍仟万元整。

4.2工程付款方式

4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总价的30%；

4.2.2进度款：按工程进度分期支付，每月支付工程总价的10%；

4.2.3结算款：工程完工验收合格后30日内支付工程总价的20%；

4.2.4保修金：工程保修期满后30日内无质量问题退还。

4.3工程结算

工程结算依据合同约定和实际完成工程量进行。

4.4工程变更

工程变更需经双方协商一致，并签订补充协议。

第五条施工进度

5.1施工计划

5.1.1土建工程：开工后3个月内完成；

5.1.2装修工程：土建工程完成后2个月内完成；

5.1.3设备安装：装修工程完成后1个月内完成。

5.2施工节点

5.2.1土建工程：主体结构封顶、地下室封顶；

5.2.2装修工程：室内外装修完成、设备安装完成；

5.2.3设备安装：设备调试完成、设备试运行。

5.3施工进度调整

因不可抗力或双方协商一致，施工进度可进行调整。

5.4施工延期

因施工单位原因造成施工延期，每延期一日，应支付合同总价的0.1%作为违约金。

第六条工程质量

6.1质量标准

工程质量应符合国家及行业标准。

6.2质量检查

6.2.1施工单位应定期进行质量检查；

6.2.2监理单位应进行不定期的质量抽查。

6.3质量整改

对不合格的工程质量，施工单位应立即进行整改。

6.4质量验收

工程完工后，双方应共同进行质量验收。

第七条安全生产

7.1安全生产责任制

7.1.1施工单位应建立健全安全生产责任制；

7.1.2施工单位应配备专职安全员。

7.2安全生产措施

7.2.1施工现场应设置安全警示标志；

7.2.2施工人员应佩戴安全防护用品。

7.3安全生产检查

7.3.1施工单位应定期进行安全生产检查；

7.3.2监理单位应进行不定期的安全生产检查。

7.4事故处理

7.4.1发生安全事故，施工单位应立即采取应急措施；

7.4.2施工单位应在事故发生后24小