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工程估价与成本控制手册

TOC\o1-2\h\u12957第一章工程估价基础 2

319981.1工程估价概述 2

186851.2工程估价原则 3

41091.3工程估价方法 3

29793第二章工程量清单计价 3

109552.1工程量清单编制 4

280432.2工程量清单计价规则 4

7082.3工程量清单计价实例 4

15454第三章工程造价控制 5

119503.1工程造价控制概述 5

65493.2工程造价控制方法 5

301572.1预算编制与审批 5

89712.2工程量清单计价 5

193452.3设计阶段的投资控制 6

80422.4施工阶段的投资控制 6

248472.5竣工阶段的投资控制 6

133783.3工程造价控制案例分析 6

17210第四章成本预算编制 7

188924.1成本预算编制原则 7

297174.2成本预算编制方法 7

291684.3成本预算编制实例 7

7723第五章成本核算与分析 8

51875.1成本核算概述 8

156335.2成本核算方法 8

284335.3成本分析与应用 9

10950第六章工程项目投资控制 9

158006.1投资控制概述 9

166736.2投资控制方法 10

58526.2.1投资预测 10

306456.2.2投资决策 10

269426.2.3投资实施 10

270906.2.4投资监督 10

297546.3投资控制案例分析 11

19849第七章工程变更与索赔 11

166917.1工程变更概述 11

276197.2工程变更处理 11

34537.2.1工程变更的识别 11

275537.2.2工程变更的审批 12

206167.2.3工程变更的实施 12

28917.3工程索赔处理 12

103197.3.1工程索赔的识别 12

31507.3.2工程索赔的审批 13

16297.3.3工程索赔的实施 13

24700第八章成本控制与合同管理 13

25368.1成本控制与合同关系 13

297488.2合同管理概述 14

60978.3合同管理实例 14

746第九章工程项目成本控制策略 15

19259.1成本控制策略概述 15

43409.2成本控制策略实施 15

133369.2.1成本预测 15

155599.2.2成本计划 15

315099.2.3成本核算 15

274009.2.4成本分析 15

160789.2.5成本调整 16

112819.3成本控制策略评估 16

287259.3.1成本控制目标完成情况评估 16

283989.3.2成本控制措施有效性评估 16

11629.3.3成本控制策略适应性评估 16

299039.3.4成本控制策略持续改进 16

7518第十章工程估价与成本控制发展趋势 16

2087210.1工程估价发展趋势 16

760710.2成本控制发展趋势 17

2677610.3工程估价与成本控制融合趋势 17

第一章工程估价基础

1.1工程估价概述

工程估价是指对工程项目在实施过程中所需人力、物力、财力等资源消耗进行预测和计算，为项目决策、招投标、合同签订、施工管理等环节提供科学依据。工程估价是工程成本控制的核心环节，对于保障项目经济效益、提高投资效益具有重要意义。

工程估价主要包括以下内容：

（1）工程量清单编制：根据设计图纸、施工规范、工程量计算规则等，编制工程量清单，为后续估价提供基础数据。

（2）单价分析：对工程量清单中的各项工程内容进行分析，确定各项工程的单价。

（3）总价计算：根据单价分析和工程量清单，计算工程总价。

（4）估价调整：根据项目实施过程中出现的实际情况，对工程估价进行调整。

1.2工程估价原则

工程估价应遵循以下原则：

（1）客观性原则：估价人员应保持客观、公正的态度，以实际数据和客观情况为依据进行估价。

（2）科学性原则：采用科学、合理的方法和手段进行估价，保证估价结果的准确性。

（3）全面性原则：充分考虑工程项目的各个方面，包括直接费用、间接费用、风险费用等。

（4）动态性原则：项目实施过程中情况的变化，及时调整估价结果，保证估价的时效