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二零二四年度北京房产抵押贷款专项服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.当事人信息

2.1贷款人信息

2.2抵押权人信息

2.3服务提供方信息

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物权属证明

4.3抵押物价值评估

5.抵押权设定与登记

5.1抵押权设定

5.2抵押权登记

5.3抵押权登记费用

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放流程

6.3贷款使用规定

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付方式

7.3利息支付期限

8.偿还计划与逾期处理

8.1偿还计划

8.2逾期贷款处理

8.3逾期利息计算

9.抵押物保管与处置

9.1抵押物保管责任

9.2抵押物处置条件

9.3抵押物处置程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除通知

11.违约责任

11.1贷款人违约责任

11.2抵押权人违约责任

11.3服务提供方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达确认

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确贷款人、抵押权人和服务提供方在二零二四年度北京房产抵押贷款专项服务中的权利、义务和责任，确保贷款的合法、安全、高效使用。

第二条当事人信息

2.1贷款人信息

贷款人名称：________________

贷款人地址：________________

贷款人联系方式：________________

2.2抵押权人信息

抵押权人名称：________________

抵押权人地址：________________

抵押权人联系方式：________________

2.3服务提供方信息

服务提供方名称：________________

服务提供方地址：________________

服务提供方联系方式：________________

第三条贷款金额与期限

3.1贷款金额

本合同贷款金额为人民币______元整。

3.2贷款期限

贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

3.3还款方式

本合同采用等额本息还款方式，每月还款日为______日。

第四条抵押物信息

4.1抵押物基本情况

抵押物名称：________________

抵押物地址：________________

抵押物类型：________________

抵押物产权证号：________________

4.2抵押物权属证明

抵押物权属证明文件已提交，并经抵押权人和贷款人确认。

4.3抵押物价值评估

抵押物价值经评估机构评估，评估价值为人民币______元整。

第五条抵押权设定与登记

5.1抵押权设定

本合同项下的抵押权自抵押物登记之日起设立。

5.2抵押权登记

抵押权登记手续已办理完毕，登记机关为________________。

5.3抵押权登记费用

抵押权登记费用为人民币______元整，由抵押权人承担。

第六条贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

贷款发放条件已满足，贷款人有权按约定发放贷款。

6.2贷款发放流程

贷款发放流程如下：

（1）贷款人向抵押权人发出贷款发放通知；

（2）抵押权人收到贷款发放通知后，向贷款人提交贷款发放申请；

（3）贷款人审核贷款发放申请，并决定是否发放贷款；

（4）贷款人将贷款发放至抵押权人指定的账户。

6.3贷款使用规定

贷款仅可用于抵押物相关用途，不得用于其他非法用途。

第七条利息计算与支付

7.1利息计算方法

本合同贷款利息按月计算，采用年利率______%，计算公式为：每月利息=贷款本金×月利率。

7.2利息支付方式

利息支付采用银行转账方式，每月______日为利息支付日。

7.3利息支付期限

利息支付期限为贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

第八条偿还计划与逾期处理

8.1偿还计划

本合同贷款的还款计划如下：

（1）首期还款日：______年______月______日；

（2）