原创力文档- 1、本文档共12页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二零二四年度北京专业影视制作演播室租赁协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方
1.2合同乙方
2.租赁标的物及用途
2.1演播室基本情况
2.2租赁用途
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
4.租赁费用
4.1租金金额
4.2付款方式
4.3付款期限
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金退还条件
5.3保证金退还流程
6.使用规则
6.1使用范围
6.2使用时间
6.3使用限制
7.设备设施维护
7.1设备设施维护责任
7.2设备设施维修费用
7.3设备设施维修流程
8.保险责任
8.1甲方责任
8.2乙方责任
8.3第三方责任
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
9.3第三方违约责任
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止流程
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2合同生效
12.3合同附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署代表
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方
甲方名称：北京市影视制作有限公司
甲方地址：北京市区路号
甲方法定代表人：
1.2合同乙方
乙方名称：影视工作室
乙方地址：北京市区路号
乙方法定代表人：
2.租赁标的物及用途
2.1演播室基本情况
演播室名称：演播室
演播室面积：200平方米
演播室设施：灯光、音响、摄像机等影视制作所需设备
2.2租赁用途
乙方租赁演播室用于影视作品的拍摄、录制和制作。
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁开始日期：2024年1月1日
3.2租赁结束日期
租赁结束日期：2024年12月31日
4.租赁费用
4.1租金金额
租金金额：人民币万元整（大写：捌拾万元整）
4.2付款方式
乙方应于每月五个工作日内支付当月租金。
4.3付款期限
租赁期限内，乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
5.租赁保证金
5.1保证金金额
保证金金额：人民币万元整（大写：拾万元整）
5.2保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的十个工作日内退还保证金。
5.3保证金退还流程
乙方应将保证金退还申请提交至甲方，甲方审核无误后，将保证金退还乙方。
6.使用规则
6.1使用范围
乙方仅限在租赁期内使用演播室及配套设施，不得将演播室及配套设施转租或用于其他用途。
6.2使用时间
演播室使用时间为每日8:00至22:00，如需延长使用时间，需提前与甲方协商。
6.3使用限制
乙方在使用演播室时，应遵守甲方规定的各项规章制度，不得损坏演播室内的设施设备。
8.保险责任
8.1甲方责任
甲方应为其所有财产投保相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，并确保保险的有效性和足额。
8.2乙方责任
乙方在使用演播室期间，应自行投保与其活动相关的保险，包括但不限于人身意外伤害保险、责任保险等。
8.3第三方责任
如因第三方原因导致演播室或其设备损坏，由责任方承担相应的修复或赔偿责任。
9.违约责任
9.1甲方违约责任
甲方如未按时提供租赁设施，应向乙方支付相当于租金的违约金。
9.2乙方违约责任
乙方如未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金的违约金。如损坏租赁设施，乙方应承担修复或赔偿费用。
9.3第三方违约责任
如因第三方违约导致合同无法履行，由违约方承担相应的法律责任。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，任何一方均可通知对方解除合同。
10.2合同终止条件
租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。
10.3合同解除与终止流程
合同解除或终止前，双方应就剩余租赁期限、租金结算、设施设备归还等事项进行协商，并达成书面协议。
11.争议解决
11.1争议解决方式
发生争议时，双方应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。
11.3争议解决程序
争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。
12.其他约定
12.1不可抗力
不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。
12.2合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.3合同附件
本合同附件包括但不限于租赁设施清单、租金支付计划、保险证明等。
文档评论（0）