二零二四年度夫妻离婚房产分割与房产分割纠纷调解协议书.docxVIP

二零二四年度夫妻离婚房产分割与房产分割纠纷调解协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1姓名

1.2身份证号码

1.3住址

1.4联系电话

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

3.房产分割方式

3.1分割比例

3.2分割方式

3.3分割时间

4.房产分割费用

4.1费用承担方

4.2费用明细

4.3费用支付方式

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房产纠纷处理

6.1纠纷解决方式

6.2纠纷调解机构

6.3纠纷调解期限

7.房产分割纠纷调解协议

7.1调解协议内容

7.2调解协议生效条件

7.3调解协议变更

8.知识产权归属

8.1房产附属设施

8.2房产装饰装修

8.3房产设备

9.损害赔偿

9.1损害赔偿范围

9.2赔偿金额

9.3赔偿方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同附件

13.1房产产权证复印件

13.2房产买卖合同复印件

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1双方协商一致的其他约定

14.2合同未尽事宜另行协商

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1姓名：甲方（男方）姓名：

1.2身份证号码：11010119900307

1.3住址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室

1.4联系电话1.5姓名：乙方（女方）姓名：

1.6身份证号码1.7住址：北京市海淀区某小区2号楼3单元303室

1.8联系电话2.房产基本信息

2.1房产地址：北京市丰台区某小区4号楼5单元502室

2.2房产产权证号：京房权证丰字第号

2.3房产面积：100平方米

2.4房产用途：住宅

3.房产分割方式

3.1分割比例：甲方得房产50%，乙方得房产50%

3.2分割方式：双方协商一致，甲方将房产产权证上的份额转让给乙方

3.3分割时间：本协议签订之日起30日内完成房产分割手续

4.房产分割费用

4.1费用承担方：房产分割费用由双方各自承担

4.2费用明细：过户手续费、契税、印花税等

4.3费用支付方式：双方在办理过户手续时，各自承担相应的费用

5.房产过户手续

5.1过户申请：双方共同向房产登记机构提交过户申请

5.2过户费用：过户费用按照国家规定标准执行

5.3过户时间：本协议签订之日起30日内完成房产过户手续

6.房产纠纷处理

6.1纠纷解决方式：如双方在房产分割过程中发生纠纷，应友好协商解决

6.2纠纷调解机构：如协商不成，可向北京市某区人民法院提起诉讼

6.3纠纷调解期限：自纠纷发生之日起3个月内解决纠纷

7.房产分割纠纷调解协议

7.1调解协议内容：双方就房产分割事宜达成一致意见，签订本协议

7.2调解协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效

7.3调解协议变更：本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议

8.知识产权归属

8.1房产附属设施：房屋内的家具、家电、装饰品等附属设施，归各自所有者所有

8.2房产装饰装修：房屋的装饰装修部分，甲方负责拆除并恢复原状，乙方负责拆除并恢复原状

8.3房产设备：房屋内的热水器、空调等设备，由各自所有者负责维修和更换

9.损害赔偿

9.1损害赔偿范围：因房产分割过程中，任何一方造成对方损失的，应承担相应的损害赔偿责任

9.2赔偿金额：赔偿金额根据实际损失和双方协商确定

9.3赔偿方式：赔偿金应一次性支付，支付方式为银行转账或现金

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3违约赔偿：违约金按合同金额的10%计算，实际损失超过违约金的，违约方还应赔偿实际损失

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同

11.3合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方协商一致

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

12.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼