2024年物业工程合同.docx

?2024年物业工程合同

合同编号：____________

一、工程概述

1.工程名称：_______

2.工程地点：_______

3.工程范围：包括但不限于_______（具体范围详见附件）

4.工程内容：包括但不限于_______（具体内容详见附件）

二、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至_______年_______月_______日止。

2.如双方同意续约，应在本合同到期前_______日内签订书面续约协议。

三、工程质量

1.乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准、设计文件和甲方要求，确保工程质量和安全。

2.工程质量标准：_______

3.工程验收：工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后_______日内组织验收。

四、工程费用

1.工程费用总额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（1）合同签订后_______日内，支付工程费用的_______%作为预付款；

（2）工程进度达到_______%时，支付工程费用的_______%；

（3）工程验收合格后_______日内，支付剩余的工程费用。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

2.甲方应确保工程所需的相关手续齐全，为乙方施工提供必要的条件。

3.甲方应按照约定及时支付工程费用。

（二）乙方权利与义务

1.乙方应按照约定的时间、质量、安全完成工程。

2.乙方应妥善保管甲方提供的图纸、资料等，不得泄露给第三方。

3.乙方应自行承担施工过程中的安全事故责任。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

2.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金_______元。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：工程范围及内容详细清单

注意事项：

1.合同双方应确保合同内容符合相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.注意明确工程范围、内容、质量标准、付款方式等关键条款，避免因约定不明确而产生纠纷。

3.关注工程进度，确保按期完成工程。

4.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.在合同履行过程中，注意留存相关证据，如沟通记录、工程验收资料等。

解决办法：

1.违约责任：如有违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

2.争议解决：优先通过协商解决争议，协商无果可依法向法院提起诉讼。

关键词语法律名词解释：

1.合同主体：指合同当事人，即享有合同权利、承担合同义务的当事人。

2.权利与义务：指合同当事人在合同关系中享有的权益和承担的义务。

3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。

4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。

5.质量标准：指对工程质量的要求，通常参照国家或行业标准确定。

6.验收：指在工程完成后，对工程质量、数量、功能等进行检查、确认的过程。

场合一：工程涉及到特殊节假日或不可抗力因素

特殊条款：

如果工程进行中遇到国家法定节假日或者不可抗力的因素（比如自然灾害），乙方可以适当延期完成工程。这时候，我们可以这样补充：

“若因国家法定节假日或不可抗力因素导致工程延期，乙方应提前通知甲方，并在情况发生后_______日内，提供相关证明，双方协商确定合理的完工日期。”

场合二：工程涉及环保要求

特殊条款：

“乙方在施工过程中，必须遵守相关环保法律法规，采取有效措施控制噪音和粉尘排放，妥善处理施工废弃物。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。”

1.附件一：工程范围及内容详细清单

工程的具体项目列表

每个项目的具体施工要求

附件列表：

1.工程设计图和施工图纸

2.工程预算书

3.付款计划表

4.工程进度计划表

5.环保措施执行计划

1.施工图纸：就是我们的工程蓝图，乙方需要按照这个来施工。

2.预算明细：这个文件列出了整个工程需要花费的所有费用，让我们心里有数。

3.付款时间表：这个表格告诉我们什么时候该支付多少钱，避免误会。

4.工程进度表：这个表能让我们看到工程每个阶段的完成时间，方便监督。

5.环保措施计划：这个计划确保我们的工程不会对环境造成负面影响。

希望这些附件能帮助我们更好地理解合同，也确保