二零二四年度大院土地租赁合同范本与附属设施使用权协议.docxVIP

二零二四年度大院土地租赁合同范本与附属设施使用权协议

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.土地租赁基本信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款责任

4.土地使用条件

4.1土地使用范围

4.2土地使用限制

4.3土地使用维护

5.附属设施使用权

5.1附属设施清单

5.2附属设施使用条件

5.3附属设施维护责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.修缮与改造

7.1修缮责任

7.2改造责任

7.3修缮与改造费用的承担

8.税费承担

8.1土地使用税

8.2其他相关税费

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件效力

13.合同签署与备案

13.1合同签署日期

13.2合同备案机关

13.3合同备案程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出租方基本信息

（1）名称：________________________

（2）住所：________________________

（3）法定代表人：___________________

（4）联系方式：_____________________

1.2承租方基本信息

（1）名称：________________________

（2）住所：________________________

（3）法定代表人：___________________

（4）联系方式：_____________________

第二条土地租赁基本信息

2.1土地位置：________________________

2.2土地面积：________________________平方米

2.3土地用途：________________________

2.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：承租方应于每月的____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3付款时间：每月____日。

3.4逾期付款责任：若承租方逾期支付租金，应按每日逾期金额的__%向出租方支付违约金。

第四条土地使用条件

4.1土地使用范围：承租方仅可在土地范围内进行________________________等合法用途。

4.2土地使用限制：承租方不得在土地上从事________________________等活动。

4.3土地使用维护：承租方应负责土地的日常维护，保持土地整洁，并承担由此产生的所有费用。

第五条附属设施使用权

5.1附属设施清单：________________________

5.2附属设施使用条件：承租方在遵守本合同约定的情况下，可免费使用附属设施。

5.3附属设施维护责任：附属设施的维护责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元整。

6.2保证金缴纳时间：承租方应在签订本合同之日起__个工作日内，将保证金支付至出租方指定的银行账户。

6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。

第七条修缮与改造

7.1修缮责任：租赁期间，土地及附属设施的自然损耗由出租方负责修缮，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

7.2改造责任：未经出租方书面同意，承租方不得对土地及附属设施进行任何形式的改造。

7.3修缮与改造费用的承担：修缮费用由责任方承担，改造费用由双方协商解决。

第八条税费承担

8.1土地使用税：租赁期间，土地使用税由承租方承担，并按当地税务机关规定的时间和标准缴纳。

8.2其他相关税费：租赁期间产生的其他相关税费，如增值税、印花税等，由相应税费的承担方按照法律法规的规定缴纳。

第九条违约责任

（1）承租方未按合同约定支付租金或逾期支付；

（2）承租方未按合同约定使用土地或附