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二零二四年度冷链物流菜场承包运营管理协议

本合同目录一览

1.总则

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同依据

2.承包方与被承包方

2.1承包方信息

2.2被承包方信息

3.运营范围

3.1运营区域

3.2运营内容

4.运营期限

4.1运营起始日期

4.2运营终止日期

5.运营费用及支付

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物流服务标准

6.1冷链物流设施要求

6.2物流服务质量标准

6.3物流服务保障措施

7.菜场管理

7.1菜场设施维护

7.2菜场卫生管理

7.3菜场安全管理

8.人员管理

8.1人员配置

8.2人员培训

8.3人员考核

9.财务管理

9.1财务报表

9.2财务审计

9.3财务风险控制

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同背景

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在二零二四年度冷链物流菜场运营管理中的权利、义务和责任，确保菜场的高效运营，保障双方合法权益。

1.3合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国食品安全法实施条例》等相关法律法规制定。

第二条承包方与被承包方

2.1承包方信息

乙方全称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系电话：_______

2.2被承包方信息

甲方全称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系电话：_______

第三条运营范围

3.1运营区域

乙方负责运营管理甲方拥有的位于_______的冷链物流菜场。

3.2运营内容

乙方负责菜场的日常运营管理，包括但不限于：

（1）冷链物流设施的管理和维护；

（2）菜场内各类商品的采购、储存、销售；

（3）菜场环境卫生的维护；

（4）菜场安全管理；

（5）人员招聘、培训、管理。

第四条运营期限

4.1运营起始日期

本合同自_______年_______月_______日起开始运营。

4.2运营终止日期

本合同运营期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第五条运营费用及支付

5.1费用构成

（1）租赁费用：_______元/月；

（2）管理费用：_______元/月；

（3）其他费用：_______元/月。

5.2费用支付方式

乙方应按月向甲方支付上述费用，支付方式为_______。

5.3费用调整机制

如遇政策性调价或市场波动，费用调整需经双方协商一致后执行。

第六条物流服务标准

6.1冷链物流设施要求

（1）符合国家相关标准；

（2）设备运行稳定，确保商品储存安全；

（3）设备维护及时，确保设施正常运行。

6.2物流服务质量标准

（1）商品配送及时，确保商品新鲜度；

（2）商品配送准确，减少差错率；

（3）商品配送安全，确保商品在运输过程中不受损坏。

6.3物流服务保障措施

（1）建立健全物流管理制度；

（2）加强物流人员培训；

（3）定期检查冷链物流设施运行状况。

第八条人员管理

8.1人员配置

乙方应根据运营需要，合理配置管理人员、销售人员和后勤人员等。

8.2人员培训

乙方应对所有员工进行岗前培训和定期培训，确保员工具备必要的专业知识和技能。

8.3人员考核

乙方应建立员工考核制度，对员工的工作绩效进行定期考核，并根据考核结果进行奖惩。

第九条财务管理

9.1财务报表

乙方应每月向甲方提供详细的财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等。

9.2财务审计

乙方应每年接受甲方指定的会计师事务所进行一次财务审计。

9.3财务风险控制

乙方应建立财务风险控制体系，确保财务状况的稳定和安全。

第十条违约责任

10.1违约行为

（1）未按合同约定支付费用；

（2）未达到约定的运营标准；

（3）违反合同约定的保密义务；

（4）违反合同约定的