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二零二四年度别墅租赁合同补充协议范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2合同标的
1.3合同期限
1.4租赁费用
1.5租赁用途
1.6交付与接收
1.7修缮与维护
1.8报废与赔偿
2.租赁物的使用与维护
2.1使用范围
2.2使用限制
2.3定期检查
2.4维修责任
2.5损坏赔偿
2.6装饰与改动
3.费用与支付
3.1租金支付方式
3.2水电费支付
3.3物业管理费
3.4其他费用
3.5逾期支付
3.6付款凭证
4.合同变更与解除
4.1变更条件
4.2变更程序
4.3解除条件
4.4解除程序
4.5解除通知
4.6解除后果
5.保险
5.1乙方责任保险
5.2甲方责任保险
5.3物件保险
5.4保险范围
5.5保险费用
5.6保险理赔
6.违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
6.3违约金计算
6.4违约金支付
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
7.3争议解决地点
7.4争议解决费用
8.合同附件
8.1租赁物清单
8.2其他附件
9.合同生效与终止
9.1生效条件
9.2生效日期
9.3终止条件
9.4终止日期
10.其他约定
10.1法定节假日
10.2不可抗力
10.3通知方式
10.4合同份数
11.合同份数与效力
11.1合同份数
11.2合同效力
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人身份证明
13.合同附件
13.1租赁物清单
13.2其他附件
14.合同签署与生效
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方
1.2合同标的
1.3合同期限
本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
1.4租赁费用
租赁物每月租金为人民币（金额）元，乙方应于每月的（具体日期）前支付租金。
1.5租赁用途
乙方租赁租赁物的用途仅限于居住，不得用于商业或其他非法用途。
1.6交付与接收
甲方应于合同签订之日起（具体日期）内将租赁物交付乙方，乙方应于交付时进行验收。
1.7修缮与维护
租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护，但甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。
1.8报废与赔偿
租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物报废或损坏，乙方应负责赔偿。
第二条租赁物的使用与维护
2.1使用范围
乙方仅限于在租赁物范围内居住，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
2.2使用限制
乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆等危险物品。
2.3定期检查
乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题时应及时通知甲方。
2.4维修责任
租赁物日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。
2.5损坏赔偿
乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应负责赔偿。
2.6装饰与改动
乙方如需对租赁物进行装饰或改动，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。
第三条费用与支付
3.1租金支付方式
乙方应按月支付租金，可采用银行转账或现金支付。
3.2水电费支付
乙方应按实际使用情况支付水电费，并于每月的（具体日期）前支付完毕。
3.3物业管理费
乙方应按物业管理规定支付物业管理费，并于每月的（具体日期）前支付完毕。
3.4其他费用
租赁期间产生的其他费用，如税费、维修基金等，由乙方承担。
3.5逾期支付
乙方逾期支付租金或费用的，应按每日（金额）的比例支付滞纳金。
3.6付款凭证
乙方支付租金或费用后，应取得甲方开具的收据或发票。
第四条合同变更与解除
4.1变更条件
在合同履行期间，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容。
4.2变更程序
变更合同内容需经双方书面同意，并签订补充协议。
4.3解除条件
合同到期前，双方可协商解除合同，但应提前（具体日期）通知对方。
4.4解除程序
合同解除需经双方书面确认，并签订解除协议。
4.5解除通知
解除合同的通知应以书面形式发送，送达对方地址为准。
4.6解除后果
合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，甲方应退还乙方已支付租金的余款。
第五条保险
5.1乙方责任保险
乙方应自行投保责任保险，以保障其在使用租赁物过程中可能产生的责任。
5.2甲方责任保险
甲方应自行投保责任保险，以保障其在出租过程中可能产生的责任。
5.3物件保险
租赁物应投保物件保险，以保障租赁物本身的安全。
5.4保险范围
保险范围应包括火灾、盗窃、自然灾害等可能对租赁物造成损害的风险。
5.5保险费用
保险费用由双方各自承担，具体金额根据实际情况确定。
5.6保险理赔
发生保险事
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