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二零二四版特色民宿装修工程承包合同

本合同目录一览

第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程面积

1.4工程类型

1.5工程工期

1.6工程质量要求

第二条承包方

2.1承包方名称

2.2承包方资质

2.3承包方负责人

2.4承包方联系方式

第三条业主方

3.1业主方名称

3.2业主方负责人

3.3业主方联系方式

第四条工程费用

4.1工程总价

4.2付款方式

4.3付款进度

4.4预付款比例

4.5验收合格后的付款

4.6逾期付款违约责任

第五条工程进度

5.1工程分阶段

5.2各阶段工期要求

5.3工程进度款支付

5.4工程延期责任

第六条工程质量

6.1质量标准

6.2质量检查

6.3质量问题处理

6.4质量验收

第七条工程变更

7.1变更原因

7.2变更程序

7.3变更费用

7.4变更工期

第八条工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

8.4验收不合格处理

第九条保险

9.1工程保险

9.2人员保险

9.3财产保险

第十条违约责任

10.1业主方违约责任

10.2承包方违约责任

10.3违约金计算

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

第十二条合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3解除合同后的处理

第十三条合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3终止合同后的处理

第十四条合同附件

14.1工程图纸

14.2合同附件一

14.3合同附件二

第一部分：合同如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：二零二四版特色民宿装修工程

1.2工程地点：省市区街道号

1.3工程面积：200平方米

1.4工程类型：特色民宿装修

1.5工程工期：自合同签订之日起60个工作日内完成

1.6工程质量要求：符合国家相关工程质量标准和行业规范，达到验收合格标准

第二条承包方

2.1承包方名称：装修工程有限公司

2.2承包方资质：具有建筑装饰装修工程专业承包二级资质

2.3承包方负责人：

第三条业主方

3.1业主方名称：民宿管理有限公司

3.2业主方负责人：

第四条工程费用

4.1工程总价：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2付款方式：分阶段付款，具体如下：

4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总价的30%

4.2.2进度款：每完成工程量的30%后支付相应的工程款

4.2.3验收合格后支付剩余工程款的40%

4.2.4结算款：工程竣工验收合格后支付剩余工程款的30%

4.3付款进度：按照工程进度和验收情况分期支付

4.4预付款比例：30%

4.5验收合格后的付款：40%

4.6逾期付款违约责任：逾期付款的，每逾期一日，应向对方支付应付款金额的万分之五的违约金

第五条工程进度

5.1工程分阶段：设计阶段、施工阶段、竣工阶段

5.2各阶段工期要求：

5.2.1设计阶段：15个工作日

5.2.2施工阶段：45个工作日

5.2.3竣工阶段：5个工作日

5.3工程进度款支付：按照工程进度和验收情况分期支付

5.4工程延期责任：因承包方原因导致工程延期，每延期一日，应向业主方支付工程总价的万分之五的违约金

第六条工程质量

6.1质量标准：符合国家相关工程质量标准和行业规范，达到验收合格标准

6.2质量检查：承包方应按照国家标准和合同约定进行质量检查，并保证工程质量

6.3质量问题处理：发现质量问题，承包方应在24小时内进行整改，确保问题得到妥善解决

6.4质量验收：工程竣工后，由业主方组织验收，承包方应积极配合

第七条工程变更

7.1变更原因：因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素导致工程变更

7.2变更程序：变更前，承包方应向业主方提出变更申请，经双方协商一致后签订变更协议

7.3变更费用：变更费用按照合同约定的计价方式和市场价格确定

7.4变更工期：变更工期应相应调整，并通知业主方

第八条工程验收

8.1验收标准：工程竣工后，应按照国家相关工程质量标准和合同约定的验收标准进行验收。

8.2验收程序：

8.2.1业主方应在工程竣工后5个工作日内通知承包方进行验收。

8.2.2承包方应在接到验收通知后3个工作日内准备好验收条件。

8.2.3验收时，双方应共同参与，对工程质量、安全、功能等进行全面检查。

8.3验收时间：工程竣工后，且承包方完成自检后，由业主方安排时间进行验收。

8.4验收不合格处理：

8.4.1验收