二零二四年度养老服务机构租赁合同-@-1.docxVIP

二零二四年度养老服务机构租赁合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁房产的基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付的处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.房产使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.修缮与改造

8.1修缮责任

8.2改造申请

8.3修缮与改造费用

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.2其他费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_________________________

甲方法定代表人：____________________

甲方住所：__________________________

甲方联系方式：______________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_________________________

乙方法定代表人：____________________

乙方住所：__________________________

乙方联系方式：______________________

2.租赁房产的基本情况

2.1房产名称：_________________________

2.2房产地址：_________________________

2.3房产面积：_________________________（平方米）

2.4房产结构：_________________________

2.5房产用途：_________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长期限不得超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付时间：每月____日前支付至甲方指定账户

4.3支付方式：银行转账或现金支付

4.4逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的____%支付滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件：如市场租金波动较大，经双方协商一致，租金可按市场租金水平进行调整。

5.2调整频率：每____年调整一次

5.3调整方式：以调整后的市场租金为依据，按月租金的____%进行调整。

6.保证金

6.1保证金金额：人民币____元

6.2保证金支付方式：在签订本合同时一次性支付

6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。

7.房产使用

7.1使用范围：乙方仅可按本合同约定的用途使用房产，不得擅自改变房产结构和使用性质。

7.2使用限制：乙方在使用过程中，不得从事违法活动，不得影响周边居民生活，不得损害公共安全。

8.修缮与改造

8.1修缮责任

甲方负责房产的公共部分及结构性的维修保养，乙方负责房产内部设施的维护和保养。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.2改造申请

乙方如需对房产进行改造，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。改造方案应确保不改变房产的结构和使用性质。

8.3修缮与改造费用

修缮和改造费用由责任方承担。若双方责任不清，则协商解决，协商不成时可委托第三方评估。

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

乙方按实际使用量支付水电费，每月____日前向水电供应商缴纳。

9.2其他费用承担

除租金、保证金、水电费外的其他费用，如物业管理费、税费等，由乙方按相关规定承担。

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约处理

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向租赁房产