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二零二四年度房地产营销代理合同（含海外市场）规范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.房地产营销代理服务内容

4.代理费用及支付方式

5.合同期限与解除条件

6.房地产营销推广方案

7.市场调研与数据分析

8.房地产营销活动策划与执行

9.代理成果评估与考核

10.法律法规及政策要求

11.违约责任与争议解决

12.保密条款

13.合同生效、变更及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。

1.2本合同的目的在于明确甲乙双方在2024年度房地产营销代理业务中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。

第二条双方基本信息

2.1甲方（委托方）：[甲方名称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.2乙方（代理方）：[乙方名称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

第三条房地产营销代理服务内容

3.1乙方负责甲方在2024年度内所拥有的房地产项目的市场调研、营销策划、推广执行等工作。

3.2乙方应按照甲方要求，制定详细的房地产营销推广方案，包括但不限于市场定位、目标客户群体、推广渠道、宣传策略等。

3.3乙方负责实施甲方房地产项目的线上线下营销活动，包括但不限于广告宣传、媒体合作、活动策划等。

第四条代理费用及支付方式

4.1本合同代理费用为人民币[代理费用金额]元。

4.2代理费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

4.2.1首次支付：合同签订后5个工作日内，支付总额的[支付比例]%；

4.2.2第二次支付：项目进入销售阶段后，支付总额的[支付比例]%；

4.2.3第三次支付：项目销售达成预期目标后，支付总额的[支付比例]%。

第五条合同期限与解除条件

5.1本合同期限自[合同签订日期]起至[合同到期日期]止，共计[合同期限]年。

5.2合同解除条件：

5.2.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行；

5.2.2发生不可抗力，致使合同无法继续履行；

5.2.3双方协商一致，决定解除合同。

第六条房地产营销推广方案

6.1乙方应在本合同签订后[方案提交期限]内向甲方提交详细的房地产营销推广方案。

6.2甲方有权对乙方提交的营销推广方案进行审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方意见进行修改，直至双方达成一致。

第七条市场调研与数据分析

7.1乙方应定期进行市场调研，了解市场动态，为甲方提供市场分析报告。

7.2乙方应收集并整理甲方房地产项目的销售数据，包括但不限于成交量、成交价格、客户反馈等，为甲方提供销售数据分析报告。

7.3乙方应定期向甲方汇报市场调研与数据分析情况，包括但不限于市场趋势、竞争分析、客户需求等。

第八条房地产营销活动策划与执行

8.1乙方根据市场调研和数据分析，制定具体的营销活动策划方案，包括活动主题、目标、时间、地点、预算等。

8.2乙方负责策划和执行甲方房地产项目的各类营销活动，如开盘活动、样板间开放、节假日促销等。

8.3乙方应确保营销活动按照预定方案执行，并对活动效果进行跟踪和评估，及时向甲方汇报。

第九条代理成果评估与考核

9.1本合同执行期间，甲方将定期对乙方的代理工作进行评估，评估内容包括但不限于营销活动效果、销售业绩、客户满意度等。

9.2评估结果作为乙方代理费用支付的重要依据，如评估结果不符合预期，甲方有权调整支付比例或要求乙方进行整改。

9.3乙方应积极配合甲方的评估工作，提供必要的资料和数据。

第十条法律法规及政策要求

10.1乙方在执行代理业务过程中，应严格遵守国家相关法律法规和政策要求。

10.2乙方应密切关注房地产市场政策变化，及时向甲方提供政策解读和建议。

第十一条违约责任与争议解决

11.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条保密条款

12.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

12.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。

第十三条合同生效、变更及终止

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同签订后，如需变更或终止，双方应协商一致，并签订书面协议。

13.3合同终止后，双方应按照