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二零二四年度法拍房拆除与重建规划委托服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1法拍房基本情况

2.2拆除与重建规划

2.3服务内容

3.服务期限

3.1开始日期

3.2结束日期

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间节点

5.质量要求

5.1拆除工程质量要求

5.2重建工程质量要求

5.3质量验收标准

6.工程进度

6.1各阶段工作内容

6.2工程进度计划

6.3工程进度调整

7.材料与设备

7.1材料供应要求

7.2设备使用要求

7.3材料与设备验收标准

8.沟通与协调

8.1沟通方式

8.2协调机制

8.3紧急情况处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同解除通知

14.4合同解除后的责任承担

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_________法人/自然人名称

乙方：_________法人/自然人名称

1.2合同双方地址

甲方地址：_________详细地址

乙方地址：_________详细地址

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：_________联系人姓名及电话

乙方联系方式：_________联系人姓名及电话

2.合同标的

2.1法拍房基本情况

房屋坐落：_________详细地址

房屋面积：_________平方米

房屋结构：_________结构类型

房屋现状：_________现状描述

2.2拆除与重建规划

拆除内容：_________拆除范围及要求

重建内容：_________重建范围、设计要求及标准

2.3服务内容

乙方提供的服务包括但不限于：

1.拆除工程的现场管理、施工组织设计及施工方案；

2.重建工程的施工监理、质量监督及进度管理；

3.材料采购、设备租赁及施工现场的协调工作；

4.相关工程文件的编制及报送；

5.合同约定的其他服务内容。

3.服务期限

3.1开始日期：_________年__月__日

3.2结束日期：_________年__月__日

4.服务费用

4.1服务费用总额：_________元人民币

4.2费用支付方式：

1.乙方在合同签订后__日内提交详细报价单；

2.甲方按合同约定分期支付费用；

3.付款方式：_________（如银行转账、现金等）

4.3付款时间节点：

1.首付款：合同签订后__日内支付；

2.进度款：根据工程进度分阶段支付；

3.尾款：工程完工并验收合格后__日内支付。

5.质量要求

5.1拆除工程质量要求

1.拆除过程中不得损坏原有建筑结构；

2.拆除后的现场应保持整洁，不得堆放杂物；

3.拆除工程应按照国家相关标准和规范执行。

5.2重建工程质量要求

1.重建工程应符合国家相关建筑标准和规范；

2.重建工程所用材料应符合设计要求和质量标准；

3.重建工程应保证结构安全、功能完善、美观大方。

5.3质量验收标准

1.拆除工程验收标准：按照国家相关拆除工程验收标准执行；

2.重建工程验收标准：按照国家相关建筑工程验收标准执行；

3.质量验收应由甲方委托具有相应资质的第三方机构进行。

6.工程进度

6.1各阶段工作内容

1.拆除工程：包括拆除前准备工作、拆除作业、拆除后清理等；

2.重建工程：包括重建前准备工作、主体结构施工、装饰装修等。

6.2工程进度计划

1.拆除工程进度计划：_________；

2.重建工程进度计划：_________。

6.3工程进度调整

1.因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应协商解决；

2.因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应责任；

3.因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。

8.沟通与协调

8.1沟通方式

1.双方应通过书面形式进行正式沟通，包括但不限于电子邮件、信函和合同附件；

2.日常沟通可通过电话、即时通讯工具等进行，但重要事项应以书面形式确认。

8.2协调机制

1.设立协调小组，由双方代