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二零二四年度房地产测绘与土地征收补偿合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3合同有效期限

1.4合同标的物

2.测绘范围及内容

2.1测绘范围

2.2测绘内容

2.3测绘技术要求

3.土地征收补偿范围及内容

3.1征收范围

3.2补偿内容

3.3补偿标准

4.合同履行及进度安排

4.1测绘进度安排

4.2征收补偿进度安排

5.质量要求及验收标准

5.1测绘质量要求

5.2土地征收补偿质量要求

5.3验收标准

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款

6.2支付方式

6.3付款时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：测绘成果清单

10.2附件二：土地征收补偿清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1双方签字盖章

11.2签署日期

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1违约金

14.2通知方式

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：测绘有限公司

法定代表人：

1.2合同签订日期及地点

合同签订日期：2024年5月15日

合同签订地点：市区街道大厦

1.3合同有效期限

合同有效期限自2024年5月15日起至2025年5月14日止。

1.4合同标的物

本合同标的物为甲方拟开发的位于市区街道的房地产项目用地，共计100亩。

2.测绘范围及内容

2.1测绘范围

本次测绘范围包括甲方拟开发房地产项目用地的界址点、界址线、地形地貌、土地利用现状、房屋建筑等。

2.2测绘内容

本次测绘内容包括：

（1）地形地貌测绘：比例尺1:500，精度±0.1米；

（2）土地利用现状测绘：比例尺1:1000，精度±0.2米；

（3）房屋建筑测绘：比例尺1:1000，精度±0.2米；

（4）界址点、界址线测绘：比例尺1:500，精度±0.1米。

2.3测绘技术要求

本次测绘按照国家测绘地理信息局发布的《测绘技术规范》进行。

3.土地征收补偿范围及内容

3.1征收范围

本次征收范围为甲方拟开发的房地产项目用地，共计100亩。

3.2补偿内容

本次征收补偿内容包括：

（1）土地补偿费；

（2）安置补偿费；

（3）附着物补偿费；

（4）搬迁费；

（5）其他相关费用。

3.3补偿标准

本次征收补偿标准按照国家及地方相关法律法规和政策执行。

4.合同履行及进度安排

4.1测绘进度安排

（1）测绘前期准备：2024年5月16日至2024年5月20日；

（2）实地测绘：2024年5月21日至2024年6月10日；

（3）成果整理及提交：2024年6月11日至2024年6月30日。

4.2征收补偿进度安排

（1）征收公告：2024年7月1日至2024年7月10日；

（2）签订补偿协议：2024年7月11日至2024年8月10日；

（3）支付补偿费用：2024年8月11日至2024年8月30日。

5.质量要求及验收标准

5.1测绘质量要求

本次测绘成果质量要求符合国家测绘地理信息局发布的《测绘成果质量评定标准》。

5.2土地征收补偿质量要求

本次征收补偿工作质量要求符合国家及地方相关法律法规和政策。

5.3验收标准

（1）测绘成果验收：由甲方组织验收；

（2）征收补偿工作验收：由甲方和乙方共同组织验收。

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款

本次合同总价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

6.2支付方式

（1）测绘费用：在测绘成果提交验收合格后支付50%；

（2）征收补偿费用：在征收补偿工作验收合格后支付50%。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

双方在履行本合同过程中发生争议的，应本着友好协商的原则，通过协商解决。

8.2争议解决方式

如协商无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。

10.合同附件

10.1附件一：测绘成果清单

附件一详细列明了测绘成果的种类、数量、