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二零二四年度房地产开发项目估价合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.估价范围和内容

3.1估价目的

3.2估价对象

3.3估价方法

3.4估价基准日

3.5估价报告提交期限

4.估价费用及支付方式

4.1估价费用总额

4.2费用支付时间节点

4.3支付方式

5.工作进度安排

5.1调查阶段

5.2估价阶段

5.3报告编制阶段

5.4报告审核阶段

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1估价委托书

11.2估价协议

11.3估价报告

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产估价事务所

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

乙方联系人：赵六

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

2.项目概况

2.1项目名称

住宅小区

2.2项目地点

上海市区路号

2.3项目规模

总建筑面积：100000平方米

2.4项目类型

住宅

3.估价范围和内容

3.1估价目的

为甲方提供住宅小区的土地使用权和房屋所有权价值评估

3.2估价对象

住宅小区的土地使用权和房屋所有权

3.3估价方法

采用市场比较法、成本法和收益法相结合的方式进行估价

3.4估价基准日

2024年4月30日

3.5估价报告提交期限

自估价基准日起30日内提交估价报告

4.估价费用及支付方式

4.1估价费用总额

人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2费用支付时间节点

估价工作开始前支付30%的费用

估价报告提交后支付30%的费用

估价报告审核合格后支付40%的费用

4.3支付方式

银行转账

5.工作进度安排

5.1调查阶段

2024年5月1日至2024年5月10日

5.2估价阶段

2024年5月11日至2024年5月20日

5.3报告编制阶段

2024年5月21日至2024年5月30日

5.4报告审核阶段

2024年5月31日至2024年6月10日

6.保密条款

6.1保密内容

甲方提供的相关资料、信息以及双方在履行合同过程中了解到的商业秘密

6.2保密期限

本合同有效期内及合同解除后两年内

6.3违约责任

违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正的

因不可抗力导致合同无法继续履行的

7.2合同终止条件

合同期限届满且双方无续约意愿的

双方协商一致解除合同的

7.3解除或终止程序

合同解除或终止前，双方应就相关事