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二零二四年度房地产抵押贷款合同中英文术语汇编

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房地产

1.2抵押贷款

1.3抵押权

1.4抵押物

1.5借款人

1.6借款合同

1.7抵押合同

1.8抵押登记

1.9抵押解除

1.10优先权

1.11逾期

1.12利率

1.13期限

1.14担保

1.15违约责任

2.合同各方

2.1抵押权人

2.2借款人

2.3抵押人

2.4抵押物所有人

3.抵押物的描述

3.1地点

3.2面积

3.3权属

3.4状态

3.5使用情况

4.贷款金额和利率

4.1贷款本金

4.2利率类型

4.3利率调整

4.4付息方式

5.贷款期限

5.1贷款起始日

5.2贷款到期日

5.3提前还款

5.4逾期贷款

6.抵押物的使用和保护

6.1使用限制

6.2维护保养

6.3损坏赔偿

7.抵押权的设立和登记

7.1抵押权设立

7.2抵押登记

7.3登记费用

8.贷款的支付和偿还

8.1还款计划

8.2还款方式

8.3逾期还款

8.4偿还违约金

9.违约和违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.保险

10.1保险类型

10.2保险金额

10.3保险责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的修改和终止

12.1修改程序

12.2终止条件

12.3终止程序

13.合同的生效和适用法律

13.1生效条件

13.2适用法律

14.其他

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房地产：指借款人提供的、位于中华人民共和国境内，具有合法权属的建筑物及其附属设施。

1.2抵押贷款：指借款人以其提供的房地产作为抵押物，向抵押权人申请的贷款。

1.3抵押权：指抵押权人对抵押物的占有权，在借款人未履行还款义务时，抵押权人有权优先受偿。

1.4抵押物：指借款人提供的房地产，作为抵押物向抵押权人设定抵押权。

1.5借款人：指在本合同中借款房地产抵押贷款的自然人或法人。

1.6借款合同：指借款人与抵押权人签订的，约定借款人向抵押权人借款的合同。

1.7抵押合同：指借款人与抵押权人签订的，约定借款人以其提供的房地产设定抵押权的合同。

1.8抵押登记：指抵押权人将抵押权设定情况向不动产登记机构登记的行为。

1.9抵押解除：指抵押权人根据合同约定或法律规定，解除抵押权的行为。

1.10优先权：指抵押权人对抵押物的优先受偿权。

1.11逾期：指借款人未在约定的还款期限内偿还贷款本金及利息的行为。

1.12利率：指借款人向抵押权人支付贷款利息的比率。

1.13期限：指借款合同中约定的贷款期限。

1.14担保：指借款人提供担保物或担保人，以保证其履行还款义务的行为。

1.15违约责任：指借款人未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。

2.合同各方

2.1抵押权人：指在本合同中接受借款人提供的房地产作为抵押物的金融机构或其他合法主体。

2.2借款人：指在本合同中向抵押权人申请房地产抵押贷款的自然人或法人。

2.3抵押人：指在本合同中提供房地产作为抵押物的借款人。

2.4抵押物所有人：指在本合同中拥有抵押物的所有权的自然人或法人。

3.抵押物的描述

3.1地点：抵押物的具体地址，包括省、市、县（区）、街道、门牌号码等。

3.2面积：抵押物的总建筑面积，包括地上和地下面积。

3.3权属：抵押物的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。

3.4状态：抵押物的现状，包括建筑物结构、使用年限、配套设施等。

3.5使用情况：抵押物的使用性质，如住宅、商业、工业等。

4.贷款金额和利率

4.1贷款本金：借款人向抵押权人申请的贷款金额。

4.2利率类型：贷款利率的类型，如固定利率、浮动利率等。

4.3利率调整：利率调整的方式和频率，如每年调整一次等。

4.4付息方式：借款人支付利息的方式，如按月、按季、按年等。

5.贷款期限