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二零二四年度租赁房屋水电费及租客住宿安全保障补充合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋产权信息

1.2租客个人信息

1.3房屋地址及租赁范围

2.租赁期限及费用

2.1租赁起始日期与结束日期

2.2租金支付方式及金额

2.3水电费收费标准及支付方式

3.水电费结算及缴纳

3.1水电费抄表周期及方式

3.2水电费结算流程

3.3水电费违约责任

4.住宿安全保障措施

4.1安全设施清单及安装要求

4.2安全管理制度

4.3安全事故应急处理预案

5.租客入住手续及责任

5.1入住手续办理流程

5.2租客责任与义务

5.3租客退租手续及责任

6.房屋及设施维护责任

6.1房屋及设施维护保养要求

6.2维修费用承担及处理流程

6.3故意损坏赔偿标准

7.保险责任

7.1保险种类及覆盖范围

7.2保险费用承担及支付方式

7.3保险理赔流程

8.违约责任

8.1租客违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金计算及支付方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同后的处理事宜

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁条款

10.3诉讼途径

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更流程

11.3合同附件及补充协议

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2合同份数及保管

12.3合同附件及补充材料

13.合同签订日期及地点

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

14.合同附件

14.1附件一：房屋及设施清单

14.2附件二：水电费结算明细表

14.3附件三：安全设施清单

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋产权信息

房屋所有权人为甲方，房屋所有权证号：______，房屋位于______市______区______街道______号______室。

1.2租客个人信息

租客为乙方，姓名：______，身份证号码：______，联系方式：______。

1.3房屋地址及租赁范围

租赁房屋地址为：______市______区______街道______号______室，租赁范围包括上述房屋内的所有空间及附属设施。

第二条租赁期限及费用

2.1租赁起始日期与结束日期

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金支付方式及金额

租金为每月人民币______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

2.3水电费收费标准及支付方式

水电费按实际使用量结算，收费标准参照当地政府相关规定执行。乙方应于每月______日前支付上月水电费。

第三条水电费结算及缴纳

3.1水电费抄表周期及方式

水电费抄表周期为每月一次，由甲方负责抄表，并在每月______日前将水电费结算明细告知乙方。

3.2水电费结算流程

水电费结算后，甲方应将结算明细通过电子邮件或书面形式发送给乙方，乙方应在收到结算明细后______日内支付水电费。

3.3水电费违约责任

如乙方未按时缴纳水电费，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

第四条住宿安全保障措施

4.1安全设施清单及安装要求

房屋内应配备烟雾报警器、灭火器等安全设施，具体清单如下：

1.烟雾报警器：______台

2.灭火器：______具

安全设施安装应符合国家相关标准和要求。

4.2安全管理制度

甲方应制定并执行安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盗安全、用电安全等。

4.3安全事故应急处理预案

发生安全事故时，甲方应立即启动应急预案，并采取措施保护乙方人身和财产安全。

第五条租客入住手续及责任

5.1入住手续办理流程

乙方应在签订本合同后______日内办理入住手续，包括缴纳保证金、签订安全责任书等。

5.2租客责任与义务

乙方应遵守国家法律法规和房屋管理相关规定，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

5.3租客退租手续及责任

乙方应在合同到期或提前解除合同时，提前______日通知甲方，并办理退租手续。

第六条房屋及设施维护责任

6.1房屋及设施维护保养要求

房屋及设施应保持完好，乙方在使用过程中应爱护房屋及设施，不得故意损坏。

6.2维修费用