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二零二四年度房地产销售代理合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2代理服务内容

1.3房地产定义

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.合同期限

3.1合同起止日期

3.2合同续约条款

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用计算

4.2代理费用支付时间

4.3代理费用支付方式

5.代理服务范围

5.1房地产销售代理

5.2市场推广与宣传

5.3客户关系管理

6.保密条款

6.1保密信息定义

6.2保密义务

6.3违约责任

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2知识产权使用

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2合同争议管辖法院

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同签署与附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“甲方”指本合同中委托房地产销售的甲方，即房地产开发商。

1.1.2“乙方”指本合同中接受委托提供房地产销售代理服务的乙方，即房地产销售代理公司。

1.1.3“房地产”指甲方拥有的，用于销售的住宅、商业、工业等各类建筑物及其附属设施。

1.1.4“代理服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房地产销售、市场推广、客户关系管理等服务。

1.1.5“合同期限”指本合同约定的起始日至终止日期。

1.2代理服务内容

1.2.1乙方负责甲方房地产的销售推广，包括但不限于广告宣传、市场调研、客户咨询接待等。

1.2.2乙方负责协调甲方与购房者之间的沟通，协助完成交易手续。

1.2.3乙方负责收集市场信息，为甲方提供市场分析报告。

1.3房地产定义

1.3.1本合同所称房地产，包括甲方拥有的土地使用权、建筑物及附属设施等。

1.3.2房地产的具体范围以甲方提供的房地产清单为准。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方法定代表人：____________________

2.1.3甲方住所：____________________

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：____________________

2.2.2乙方法定代表人：____________________

2.2.3乙方住所：____________________

3.合同期限

3.1合同起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同续约条款：本合同到期前，甲方和乙方均有权提出续约意向，并协商一致后签订续约合同。

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用计算：乙方代理费用按成交额的____%计算，成交额指实际成交价格扣除相关税费后的金额。

4.2代理费用支付时间：甲方在每笔交易成交后____个工作日内向乙方支付代理费用。

4.3代理费用支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付代理费用，并开具相应的发票。

5.代理服务范围

5.1房地产销售代理

5.1.1乙方负责甲方房地产的销售推广，包括但不限于广告宣传、市场调研、客户咨询接待等。

5.1.2乙方应确保广告宣传内容的真实、准确，不得夸大或隐瞒房地产信息。

5.2市场推广与宣传

5.2.1乙方应制定市场推广计划，并经甲方批准后实施。

5.2.2乙方负责组织举办各类房地产展示活动，提高甲方房地产的市场知名度。

5.3客户关系管理

5.3.1乙方应建立完善的客户档案，对客户信息进行保密。

5.3.2乙方应定期向甲方报告客户咨询情况，并协助甲方处理客户投诉。

6.保密条款

6.1保密信息定义：本合同中涉及的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。

6.2保密义务：乙方及其工作人员对本合同中的保密信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

6.3违约责任：如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

7.知识产权

7.1知识产权归属：本合同中涉及的所有广告宣传材料、市场推广资料等知识产权归甲方所有。

7.2知识产权使用：乙方在履行本合同过程中，可以使用甲方提供的知识产权，但需遵守甲方相关规定。

8.违约责任

8.1违约行为定义

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