二零二四年度房地产营销策划与中介服务合同.docxVIP

二零二四年度房地产营销策划与中介服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订双方

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.合同标的

2.1房地产项目概述

2.2营销策划目标

2.3中介服务内容

3.服务期限与工作安排

3.1服务期限

3.2服务阶段划分

3.3工作进度安排

4.营销策划方案

4.1市场调研与分析

4.2营销策略制定

4.3广告宣传方案

4.4线上线下推广活动

5.中介服务内容

5.1房源信息发布与维护

5.2客户接待与服务

5.3签约与交易跟进

5.4合同管理

6.费用与支付

6.1营销策划费用

6.2中介服务费用

6.3费用支付方式

6.4费用结算时间

7.权利与义务

7.1隐私保护

7.2信息保密

7.3合同变更

7.4合同解除

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房地产项目资料

11.2附件二：营销策划方案

11.3附件三：中介服务协议

12.合同签署与生效

12.1合同签署人

12.2合同签署时间

12.3合同生效日期

13.其他约定

13.1合同变更与补充

13.2合同解释

13.3合同份数

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订双方

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日，在____地签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同标的

2.1房地产项目概述

项目名称：__________

项目地点：__________

项目规模：__________

项目类型：__________

2.2营销策划目标

（1）提升项目知名度和美誉度；

（2）实现项目销售目标；

（3）优化项目周边配套设施。

2.3中介服务内容

（1）房源信息发布与维护；

（2）客户接待与服务；

（3）签约与交易跟进；

（4）合同管理。

3.服务期限与工作安排

3.1服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2服务阶段划分

（1）市场调研与分析阶段；

（2）营销策划方案制定阶段；

（3）广告宣传与推广阶段；

（4）中介服务阶段。

3.3工作进度安排

乙方应根据服务阶段划分，制定详细的工作进度安排，并及时向甲方汇报。

4.营销策划方案

4.1市场调研与分析

（1）项目周边市场调研；

（2）目标客户群体分析；

（3）竞争对手分析。

4.2营销策略制定

（1）品牌定位；

（2）广告宣传；

（3）线上线下推广活动。

4.3广告宣传方案

（1）广告投放渠道；

（2）广告内容；

（3）广告投放时间。

4.4线上线下推广活动

（1）线上推广活动；

（2）线下推广活动；

（3）活动效果评估。

5.中介服务内容

5.1房源信息发布与维护

乙方应确保房源信息真实、准确、及时地发布在相关平台，并定期更新。

5.2客户接待与服务

乙方应热情接待客户，提供专业的咨询服务，解答客户疑问。

5.3签约与交易跟进

乙方应协助甲方与客户签订合同，并跟进交易进度。

5.4合同管理

乙方应妥善保管合同及相关文件，确保合同有效执行。

6.费用与支付

6.1营销策划费用

甲方应向乙方支付营销策划费用，具体金额为____元。

6.2中介服务费用

甲方应向乙方支付中介服务费用，具体金额为____元。

6.3费用支付方式

甲方应按照本合同约定的时间和方式支付费用。

6.4费用结算时间

本合同费用结算时间为____年____月____日。

7.权利与义务

7.1隐私保护

双方应严格遵守国家法律法规，保护客户隐私。

7.2信息保密

双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.3合同变更

本合同签订后，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

7.4合同解除

（1）一方严重违约；

（2）法律法规变更导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.违约责任

8.1违约行为界定

（1）甲方未按约定支付费用；

（2）乙方未按约定完成服务内容；